海外房产好卖么到国外买卖房产,首先要考虑的是两国间的关系,其他国家今天欢迎明天拒绝不是我们说了算的,这是**重要的问题。国内的写字楼无论哪个城市都不是很好销售,国外的写字楼市场我不是很了解,所以没办法给你参考。不过针对你的疑问,我特地去咨询了一位熟悉国外房产投资的业内朋友,据他描述,投资金边的房产,选一个自然景色宜人的富人区,自住是可以的,但你想要翻倍**是不可能的,因为没有推手,金边经济相对平稳,市场并没有很繁荣,人口流动率很小。海外房产好卖么?如何购买海外房产1、在国外贷款购房需要银行预审批,拿到银行的预批函后才有向卖家出价的资格,否则,如果以贷款购买人的身份向卖家提供正式的出价函,但没有银行的预批函,卖家是不予理会的。2、银行拿到申请人的资料后,会在很短的时间内给予反馈。在签订正式的买卖合同后,购房者需携带银行要求的贷款申请材料、房产买卖合同,向银行正式申请贷款。3、拿到预批函后,要在60~90天内完成签约。签约后需向银行正式申请贷款,确保在过户时能够放款。申请人需提供银行所需材料,银行审批之后,会出具预批函(注明银行高贷款金额,明确可购物业高价位)。4、与卖方经纪公司确定好房屋买卖的细节后,就可以签署正式买卖合同。签署合同后,将合同、正式申请材料提供给银行开始申请,银行的审批时间一般为45-60天。贷款审批通过后,银行放款、买卖双方进行房屋产权过户,完成交易。
全部3个回答 >有谁清楚在城市里买房有永久的吗?
145****2854 | 2019-02-20 09:34:43-
156****1852 70年到期后有一个自动续期的概念,到时候按当时的政策办理,可能免费也可能要交纳一定的土地使用权费用。土地之上的房子产权是永久性的,一直到其设计使用年限终止,如果70年土地到期了你的房子还可以使用,不会有人把你们赶出来的。
如果成为了危房,那会面临被拆,这个拆不同于我们现在一般意义上的拆迁,如果政府够狠,没有补偿都有可能。由于现在还没有遇到过这种情况,你假设的问题还真不好确定。不过从现在的一般现状来看,应该是走一个征地拆迁安置的路子。 2019-02-20 09:35:08 -
145****6962 中国并没有规定成永久产权,官方说的是“要取消过时的限制性措施”,而不是“撤销房屋所有权过时限制”。而且房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,得到《宪法》保护,年限是永久的。70年到期后,房屋所有权是永久的,所以土地使用年限到期后,只要房子还能住,可以续签土地,也就是说继续交钱就可以了,至于交多少钱,续多长时间,并没有明确规定。
2019-02-20 09:35:02 -
137****7968 买房子有些是70年的,有些是40年的,买房子要问清楚,到了使用土地年限之后你可以向政府续交土地出让金,房子到了70年后也基本是危房了,使用价值不大了,你可以了解一下你所在的城市,70年的房子几乎是没有的 2019-02-20 09:34:55
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公租房申请材料从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印)2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件)6、房产证明7、有以下情况者,需出具以下证明
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算是二套房的。二套房是以家庭为单位认定的,即题主或题主家人名下已有房产,无论在何地再买仍属第二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条规定,各地商业性个人住房贷款中,居民家庭住房套数应该依据拟购房家庭成员名下,包括借款人、配偶及未成年子女实际拥有的成套住房数量进行认定。扩展资料二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。要求一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;
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如果条件允许的话,那肯定还是在市里面买房要更好一些,因为在市里面买房有以下这些优势:①城市里面的教育资源要更好一些,其实大部分人之所以会选择在市里面买房,就是为了孩子着想,希望孩子能够有一个更好的学习环境,能够得到更优异的教育资源。不可否认的一点是,现在城里的教育资源确实要比农村或者是要比县城里面好很多,所以在城市里面买房肯定要更好。②城市里面配套设施要比县城更完善一些,如果考虑在城区买房的话,那么将来居住的舒适感肯定也要更好一些。③大部分人的工作其实都是在城市里,所以如果考虑在城区买房,自己上下班也会更加的方便一些。④城里的房子升值空间要更大一些,这点是不可否认的,所以在城区里面买房其实也要更划算。
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不是,其他城市房产也算在内。1,新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。2,另外,如果首套房贷未还清的,再次按揭购房是执行二套房的待遇的,****低40%,贷款利率上浮10%。
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