精装二手房好卖吗？价格是不是贵一些呢？

• 143****3127 这个不一定吧！毕竟装修这件事情还是要看你打算装修成什么样。如果你买的二手房装修不是你喜欢的，那么你得全都拆除，然后再重新装修。这比在毛坯房直接装修要烦呢！讲不定花销还要更贵呢 2019-02-19 23:58:21
• 155****6522 二手房和新房各有各的优点，卖房者可以通过以下几个方面来对比：
  1、配套资源来看
  新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；
  二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、**、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。
  2、质量来看
  新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；
  二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。
  3、商业贷款来看
  新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高；
  二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。
  4、物业管理费来看
  新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。
  5、装修入住来看
  新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；
  二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。
  6、交易对象不一样
  新房的交易对象是开发商；
  二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。 2019-02-19 23:58:10
• 142****7728 一般房龄太老的房子，不太好卖，学区房是个例外，不知您哪里的 2019-02-19 23:58:05