协商不成，拒绝搬家，让对方到法院起诉解决。《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
全部3个回答 >租房期间房东把房子卖了,要求我搬出去我该怎么办?
154****1610 | 2019-02-19 10:00:13
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158****0276 只要下任房东继续与你续约，跟之前没有什么区别，这个是不算违约，你也没有受到什么损失嘛，不过到时你们的合同要修改一下.
如果后任房东不续约，那么你就可以找前任房东寻求赔偿，包括租金，你的经济损失费等其他费用，到时可以协商的。 2019-02-19 10:01:39 -
152****3781 这个是不合理的，在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，让其有相应的时间准备去另外租房子，如果房东没有提前通知，那这个买卖无效，或者要求马上搬出去是不成立的，前提是要写有租赁合同。先及时与房东协商，先缓下交房时间，等找到另外的房子再搬出去，不然可以拒绝搬出去的。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”
你可以要求房东对你进行补偿，或者**坏的情况，走法律程序 2019-02-19 10:00:49 -
145****5722 1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。
2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。 2019-02-19 10:00:39
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二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主。根据物权法的规定：国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 所以，自己和甲方的合同是无效的，换句话说，甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖，法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立，应该有买卖契约，那么只能是甲方起诉乙方。 实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
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有合同，告上法庭吧，就算收十万，这四万也应该让原来房主出
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二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主。根据物权法的规定：国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 所以，自己和甲方的合同是无效的，换句话说，甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖，法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立，应该有买卖契约，那么只能是甲方起诉乙方。实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
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建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求腾房。
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