一、 新装修的房子多久可以入住如果通风做的好的话，至少也要3个月。装修后，房子里面还是会有很多的甲醛，这些有毒物质会损害人体健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。二、新装修的房子多久孕妇可以入住越晚就越好，至少也要四个月以上，尤其是刚怀孕的三个月，前三个月是宝宝**不稳定的时候，有毒污染物质对大人小孩的身体都不好，**好在半年以后，如果没有那么多时间等，**好每天都开下窗户，放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西，对怀孕的人来说，各方面都要注意，毕竟对胎儿是非常有影响的，所以刚装修过的房子尽量晚一些住进去。三、新装修的房子婴儿多久可以入住新装修的房子婴儿入住的话**好放在6个月以后比较好，不要等宝宝生病了在后悔，装修后建议做好通风，门窗都要打开，建议多放一些绿色植物，**好买一台空气净化器，儿童入住的话建议在半年以后入住比较适宜。在通风的情况下，如果除甲醛方法用的好，也可以缩短入住时间，可以在房间里面养一些植物，比如倒吊兰、虎尾兰、一味兰、龟背竹、芦荟等天热清道夫，研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体，吸收有毒物质的能力非比寻常。
全部5个回答 >有谁了解刚买的房子多久可以买卖？
157****4380 | 2019-02-18 18:56:20
已输入 0 字
已有3个回答
-
152****8296 新房购买后多久可以卖出?有这样一个案例:小李的新房子已经按揭一年半了,房子刚交钥匙不就,产权证还没有拿到手,但是由于他工作地点的原因想转卖,想咨询现在是否可以卖他的新房?
首先需要回答的是这种情况的房屋买卖属于二手房交易,所有的二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易的。目前小李的房子未拿到产权证,因此暂时不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名,唯一的方法就是小李与开发商协商,先撤销原合同备案,开发商再小李之间重新签订合同并进行备案。不管是撤销合同备案还是更名,都是需要得到开发商的同意和配合的。但撤销合同之前需要先到房管局做一个申请。 2019-02-18 18:56:52 -
137****5421 房子出售的流程：
1、议价
您在出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。
2、收定金
若双方决定交易房屋了，买方买必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下定金后，若买方反悔，则您有权没收定金，反之若卖方（您）反悔，则必须加倍退还。
3、签约
双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。
4、审核环节
买方需要做资质审核，确定有购房资格；卖方也需要做房屋核验，以确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易（两项可同时进行）。
5、网签
二手房网签是房地产管理部门强制要求。一旦网签成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，您也就无法再将房屋售予他人。当然一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以打网签，买卖双方可以去房产所在地的住建委出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。
所需资料：
买方：身份证、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡；
卖方：身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。
6、资金
资金过程中，卖家（您）需要在银行开户，买方将钱打入该账户，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。 2019-02-18 18:56:47 -
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
房子是贷款买的不可以，不是贷款买的则可以。房子是贷款买的，目前还在还房贷的历程中，而房子其实是已经抵押给银行的。抵押过的房子一般是不允许用来再次抵押的，所以，刚贷款买的房子并不满足抵押贷款的条件。
全部3个回答 > -
答
刚买的房子可以卖吗？1、新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话，您新房购买后是随时都可以卖出交易的。2、但是如果您的新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话，手续和流程就复杂一些，需要等到房产证办下来后再进行买卖，按揭中的买卖还需要注意的是选择委托中介代理公司时一定要选择大型靠谱的公司，这样您又省心又踏实。刚买的房子可以卖吗？房子没有房产证能贷款吗？房子没有房产证能贷款吗？1、据了解：没房产证的房子不能贷款。在办理房产抵押贷款时，必不可少的就是房产证。没房产证，意味着房子只有居住权，而无使用权，因此，没房产证不能办贷款。2、不过，借款人有稳定收入，且信用良好，在资金紧急情况下，可申请无抵押贷款。可避免无房产证而获得贷款的困境。无抵押贷款额度与借款人的收入、资信条件等有关。3、办理房产证抵押贷款的相关法律问题：（1）什么是房产证抵押贷款：房产证抵押贷款，指购房者以房产作抵押，向银行申请资金，再分期或一次性向银行还本付息的信贷方式。房产证抵押贷款，将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题，不必将房子卖掉就可取得资金来解燃眉之急。（2）贷款人要具备的条件：第一、有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的年龄不超65周岁；第二、有固定住所和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力；第三、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
全部3个回答 > -
答
只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。房产证是保障房屋权利人合法权益，房屋权利人合法权益是指权利人依法对自己房产享有占有、使用、受益跟处分权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。维护房地产市场秩序房地产交易实质是房地产产权有价转移。房地产市场行为是建立在明晰产权基础之上，无论是房地产买卖、交换、租赁跟抵押，或者是现代经济发展产生资产重组、招商引资等都要求有明晰产权关系跟合法产权证书做保证。
全部3个回答 > -
答
您好，抵押贷款一般需要房产证，如果刚买的房子还在贷款中，可以先还完再申请抵押贷款，即二次抵押。一般房屋抵押贷款**长可以贷30年，周期较其他贷款方式长。额度也相对较高。房产抵押贷款条件： 1、房屋的年限在20年之内； 2、房屋的面积要大于50平米； 3、房屋要有较强的变现能力。 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5、新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 6、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。以下房子不能办理房产抵押贷款： 1、小产权房 2、房龄太久、面积过小的二手房 3、公益用途房屋 4、未结清贷款的房子（经银行批准后可以二次抵押） 5、拆迁范围内的房子 6、部分公房 7、文物保护建筑 8、违章建筑 9、权属有争议的房子 10、未满5年的经济适用房 11、以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押另外抵押贷款并不是有房子就能百分之百贷到款，银行还得看您的房产情况、征信情况、其他资产、负债情况以及还款能力等。希望能帮到你。
全部3个回答 >
