有谁晓得我刚买的房子可以贷款吗？

• 142****2619 刚买的房子可以卖吗？
  1、新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话，您新房购买后是随时都可以卖出交易的。
  2、但是如果您的新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话，手续和流程就复杂一些，需要等到房产证办下来后再进行买卖，按揭中的买卖还需要注意的是选择委托中介代理公司时一定要选择大型靠谱的公司，这样您又省心又踏实。
  刚买的房子可以卖吗？房子没有房产证能贷款吗？
  房子没有房产证能贷款吗？
  1、据了解：没房产证的房子不能贷款。在办理房产抵押贷款时，必不可少的就是房产证。没房产证，意味着房子只有居住权，而无使用权，因此，没房产证不能办贷款。
  2、不过，借款人有稳定收入，且信用良好，在资金紧急情况下，可申请无抵押贷款。可避免无房产证而获得贷款的困境。无抵押贷款额度与借款人的收入、资信条件等有关。
  3、办理房产证抵押贷款的相关法律问题：
  （1）什么是房产证抵押贷款：
  房产证抵押贷款，指购房者以房产作抵押，向银行申请资金，再分期或一次性向银行还本付息的信贷方式。房产证抵押贷款，将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题，不必将房子卖掉就可取得资金来解燃眉之急。
  （2）贷款人要具备的条件：
  第一、有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的年龄不超65周岁；
  第二、有固定住所和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力；
  第三、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
  第四、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 2019-01-16 12:35:25
• 148****9861 我是新买的楼房，现在房产证还没下来，这种情况下是不可以做抵押贷款的。
  
  房屋抵押贷款所需要的材料：
  
  房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
  权利人及配偶的身份证
  权利人及配偶的户口本
  收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。）
  如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 2019-01-16 12:35:19
• 152****4678 如果你是从开发商手中买的新商品房，只要开发商手续齐全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
  ）就可以去办理贷款，相关抵押的手续开发商会直接给合作的银行，个人再去贷款银行办理个人需要办理的手续即可。 2019-01-16 12:35:14