有哪位清楚二手房评估费怎么计算的？

• 151****7087 二手房评估费的比例如下：
  
  评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有；
  
  公产的评估费为50元人民币整。；
  
  私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五，千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介；
  
  一般评估公司竞争十分激烈，房屋评估价格的千分之一，一般就会出评估报告了。
  
  2019-02-18 14:03:36
• 134****6512 二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：
  房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
  100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
  500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
  2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
  5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
  房产评估应考虑的因素：
  1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
  2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
  3、所在小区和所在板块的房价走势
  4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。 2019-02-18 14:03:25
• 132****6069 一，免费评估。现如今,国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。　　
  
  二，当然,网上的评估有些不靠谱，也无法出具正规的评估报告，而涉及到贷款等项目时，就需要这个书面的评估报告。就需要找到专业的实体公司进行二手房屋的评估，并出具报告。
  
  目前评估费收费标准采取累进计费率：
  
  房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;
  
  100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
  
  500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
  
  2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
  
  5000万元以上的收取评估总价的0.012%。 2019-02-18 14:03:03