买房印花税是买方交和卖方都要交，按照房屋总款的0.05%进行支付。印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费，由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。买房具体交税情况如下：1、契税按照房屋总额的1%的3%来进行支付，首次购买普通住房，面积在90平米以下的，按照1%来收取契税，面积也在90~144平米之间的，按照1.5%来收取契税，超过144平米，按照3%来收取契税。如果说购买的是二套房，面积在90平米以下的按照1%来收取，面积在90~144平米的，按照2%来收取，超过144平米的按照3%来收取。2、印花税在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%。3、营业税在购买二手房的过程当中营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。4、个人收入所得税可以按照房屋总额的1%或者是两次差额的20%来收取，是由卖方来支付若是五年外的唯一普通住房减免。
买房时契税是买方交还是卖方交？
136****2109 | 2019-02-18 13:41:28
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136****6996 根据契税的定义可知，不动产的产权转移由承受方进行缴纳。
一、定义：
契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
二、纳税义务人：
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。
1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。
2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。
3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
三、征收管理：
1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。 2019-02-18 13:41:55 -
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132****8444 买卖二手房买方和卖方要交的税费如下：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
2、交易费：3元/平方米；
3、测绘费：按各区具体规定；
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米；
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；
3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
三、双方都应缴纳的税：交易手续费、登记费、印花税等，总计数百元。 2019-02-18 13:41:44
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二手房办理过户手续的时候产生的税费，原本应该是卖方交一部分，买方交一部分的，但是卖方在卖房子的时候一般就会要求税费要买方出，卖方收取净收价格，或者卖方自己缴纳税费，在把税费加到房价里面去的，办理二手房缴纳的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）.
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房产税是由买方支付的，卖方不需要交税。
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一般情况下，房屋个人所得税由买方支付。
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二手房交易税费，主要是由买方交纳。
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