商品房买卖诉讼期限可以有多长时间?

• 144****4755 　商品房买卖合同的诉讼时效一般是2年。
  　　法律依据《中华人民共和国民法通则》
  　　第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
  　　第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
  　　第一百四十一条
  法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。 2019-02-18 08:05:43
• 153****1294 商品房买卖合同，诉讼时效应该自法律的规定可行使而不行使之日起计算。
  在诉讼时效期间的起算上，应当视具体情况。如果房屋具备法定的交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算；如果房屋不具备法定的交付条件，则诉讼时效期间应自从房屋具备法定的交付条件之日起计算。
  如商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人可根据合同约定而请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权，应当适用《民法通则》第一百三十五条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”的规定。但根据《民法通则》第一百三十七条：“有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”**高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第一百六十九条规定：“权利人由于客观的障碍在法定诉讼时效期间内不能行使请求权的，属于《民法通则》第一百三十七条规定的特殊情况。” 2019-02-18 08:05:37
• 136****8473 合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。
  也就是说，合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合同作为民事合同的一种，诉讼时效适用于民法通则中一般的时效规定，即诉讼时效期间为二年（法律另有规定的除外），从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。 2019-02-18 08:05:31