目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是455308.1元，月供金额是2653.63元；“等额本金还款”的利息总额是368520.83元，月供金额逐月递减。
全部3个回答 >有谁可以告知下35万房贷20年还每月供多少?
153****1248 | 2019-02-16 14:08:22
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137****5497 按现行基准利率年息5.4%计算，贷35万20年一年后提前还款15万后：
1、等额本息还款还剩 340,000.36-150000=190000.36元，
提前还款后每月月供： 1,334.41 ；
2、等额本金还款还剩 332,500.04-150000=182500.04元，
提前还款后每月月供： 1,621.69，每月以3.6元递减； 2019-02-16 14:08:55 -
157****7080 按照基准利率5.90%、等额本息还款计算：
贷款总额 350,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,487.36 元
总支付利息 246,966.15 元
本息合计 596,966.15 元 2019-02-16 14:08:45 -
148****2999 公积金按揭还款预算 贷款本金： 35.0万元 贷款期限： 20年 合同利率： 年4.50% A方案 等额本息月供： 2,214元 （每月） 预计全期利息： 18.1万元 预计全期本息： 53.1万元 （本金+预计全期利息） B方案 等额本金月供： 2,771元 （首月）,每期递减： 5.5元 预计全期利息： 15.8万元 预计全期本息： 50.8万元 （本金+预计全期利息） 2019-02-16 14:08:38
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目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3272.22元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。 若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3272.22；还款总额：785332.86；利息总额：285332.86；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，第一期：4125；随后每期逐笔递减金额：8.51；还款总额：746020.83；利息总额：246020.83。拓展资料：首次购房贷款事项第一步：贷款前准备许多购房者由于刚出社会，一般**都是由家里人支付。但是在按揭贷款时，银行会查购房者的银行流水，所以，在购房前，要为自己做一个漂亮的流水帐。
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当下商业按揭贷款，60万，20年 利率4.90%，总利息342399.43公积金贷款 60万，20年，利率3.25% 总利息216761.9
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若贷款本金：60万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3926.66，还款总额：942399.43，利息总额：342399.43。
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