（一）在借款人提供家庭（户口）人均建筑面积低于30平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。**比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。（二）在借款人提供家庭（户口）首套住房建筑面积低于90平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。**比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。（三）在借款人提供无房户证明情况下（首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等），可以申请第二次住房公积金贷款，**比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。
全部4个回答 >我想要问问房子第二次贷款需要什么条件？
142****9117 | 2019-02-15 22:50:09
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131****4598 房屋二次贷款必须同时具备以下条件:
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。 2019-02-15 22:50:54 -
154****0993 你好,1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 2019-02-15 22:50:48 -
146****7589 第一次贷款买房是用公积金还是商业贷款?1:如果你第一次用商业贷款房子已出手贷款已还清。那么这次仍用商业贷款的算一套房第二次贷款**60%,可贷款40%。商业贷款利率上浮10%,大概在7.8%。用公积金首次贷款看公积金余额的10倍2:如果你第一次贷款用公积金贷款面积大于120平米以上的房子第二次公积金就不可再贷。如果第一次面积小于120平米以下的,那么第二次公积金贷款**50%。利率上浮10%,利率大概在4.8%。 2019-02-15 22:50:40
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第二次提取住房公积金需要资料1、申请人《个人住房公积金专用折》；2、《个人购房借款合同》；3、银行还款存折（卡），提供近期三个月的还款明细（须与借款合同的还款账号相符）；4、申请人《居民身份证》；5、申请人已婚需提供《结婚证》及配偶《居民身份证》，离婚需提供《离婚证》，未婚需提供《未婚证》或《户口簿》；符合本项提取条件的职工，累计提取金额不得超过当年（1月1日-12月31日）应还款付息额，凡首次以购房还贷条件支取的（非公积金贷款），另需提供1-5项资料的复印件。
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听说第二次用公积金贷款，得先还清之前的，信用要好，收入得稳定，还得有购房合同。
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听说要还清第一次贷款，然后看看自己符不符合条件，具体我也不太清楚。
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不管是第几次取住房公积金，只要是取需要满足以下手续。一般取住房公积金有以下三种：取公积金贷款需要的手续：借贷者的公积金帐号；单位的公积金帐号，月缴存额；缴存比例，公积金缴存地点。三个月一取的住房公积金手续：有租房合同；身份证；户口本原件；本人公积金帐号。离职员工取住房公积金手续：身份证、户口本原件；本人公积金帐号；农业户口（户口是非农业有地需前往派出所办理户籍证明）。
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