谁可以告知下买房什么时候开始还房贷？

• 132****3612 你好,据了解,虽然央行降息了,但对于大部分房奴来说,要到明年才能享受到降息的好处。银行房贷对于利率调整一般有三种方案:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年开始执行;二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率;三是在利率调整后的次月执行新的利率水平。所以说,关于“央行降息房贷什么时候减少”这个问题,具体要看所签署的房贷合同,大部分的合同都是次年调整。
  这样的话,**新房贷利率要明年才能实施。 2019-02-15 22:43:01
• 132****9860 买房什么时候开始还房贷？
  1、一般会有2种情况：一是本月放款当月还款，二是本月放款次月还款。结案后，柜面会通知您领取放款材料，其中银行发放给您的相关告知书，会告知您的还款日和金额。建议购房者详细咨询放款银行。
  2、按月偿还贷款本息的，具体还款期数和还款日等按合同约定执行，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。**后一期本息按合同规定的到期日归还。合同约定的还款第一期和**后一期按实际天数计算利息，其他期次应还利息按月计息。
  买房什么时候开始还房贷？房屋贷款需要什么？
  房屋贷款需要什么？
  1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
  2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。
  3、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。
  4、上面的证件之外，我们还需要准备流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。
  5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。
  6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，还有一部分事情是，我们还需要购房**款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房**款证明的复印件三份。 2019-02-15 22:42:52
• 137****5007 1、买房子后需要到银行办理按揭手续,银行放款后会通知贷款人还贷的,办理贷款流程如下:
  2、贷款人带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同到银行;
  3、签订贷款合同后缴纳工本费、公证费;
  4、银行会审核贷款人的情况后放款;
  5、银行放款后会发短信或打电话提醒贷款人什么时候是还款日;希望我的回答能帮到您 2019-02-15 22:42:46
• 147****2989 买房什么时候开始还房贷
  通常在银行放款之后的次月开始还贷款。
  1、还款日期以购房者本人和银行签订的按揭协议约定的日期为准，第一个还款月为银行放款后，通知购房者后**近的一个还款日开始还款。
  2、如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
  3、按揭流程：银行受件-审核件-客户件通过-通知客户审核通过-准备放款-放款-通知客户已放款-客户每月还贷。
  
  房贷逾期有什么影响
  1、逾期就一定会产生罚息，根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚；
  2、同时还会影响个人征信，逾期严重者，银行会把不良记录录入人民银行征信系统，假如以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难了。值得注意的是，房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。
  3、银行可能还会提前收回全部房贷，逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。长期不还或者多次不还，银行会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。 2019-02-15 22:42:41
• 146****3117 其实就是操作程序不同而已。商业贷款要凭收入和抵押进行贷款,以保证你能按时还钱;住房公积金就是个人和企业共同缴费,来给你买房子。必须建立公积金,然后凭买房协议申请贷款,许可后到指定银行办理贷款。相对公积金贷款利息比商贷要低一些,而且住房是个人和企业按一定比例共同还贷的,商贷则是完全个人还贷。商贷是可以提前还清的,还清后不再计算利息;但是住房公积金利息是累计的,无论什么时候还都需要交足满年限的利息。 2019-02-15 22:42:33