主要和你的年龄有关,大部分年轻人都可以贷款到30年,你也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人**低年龄需在18岁、**高年龄男的60岁女的55岁(处级以上干部可顺延5岁),贷款人贷款的年限不能超过**高年限和你实际年限的差,比如贷款人已经50岁了,贷款年限就不能超过10年,而且银行一般还会打个折扣,下浮2年,就是8年。
全部3个回答 >有谁晓得住房贷款什么时候可以下来?
158****7455 | 2019-02-15 22:34:21-
154****5982 一般一个月左右。看银行的额度吧。不过也因人而异,人情中国啊,我曾经3天办下来的。 2019-02-15 22:34:46
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138****7581 须按借款合同约定,贷款结清后,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;发放时间:
公积金大概需要1个月左右,正常时间是1个月左右,一般需要你去提供贷款的地方进行咨询, 各地区的政策不是太一样。
①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款**后一期(分期偿还类)结清贷款;
②提前结清:在贷款到期日前。
申请条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业和收入, (以上内容仅作参考,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,请在办理相关手续前,办妥有关手续后。
3、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
4、有银行认可的资产作为抵押或质押,银行将按照借款合同的约定,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。3、贷款结清,信用良好 2019-02-15 22:34:41 -
155****2240 一般正规小额贷款公司,准备好贷款资料需要1~3天。办理贷款建议到本地正规贷款公司尝试申请,一般正规贷款公司贷款有以下基本贷款条件:
1、个人收入(大于2000元每月)
2、工作性质(公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请,个体户需有营业执照)
3、个人信用记录(个人信用记录良好,无当前逾期,没有90天以上逾期)
一般来说,准备好资料,1~3天可以获款,注意贷款成功前不要支付任何费用
办理时需要身份证,流水,工作证明等
建议您可以在加速贷查询本地正规贷款公司条件,根据自身情况选择申请和办理,祝您贷款顺利! 2019-02-15 22:34:35
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申请个人住房贷款需提供的资料 1.身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件); 2.借款人偿还能力证明; 3.合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件; 4.抵押物或质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机5.构出具的抵押物估价报告书; 6.保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明; 7.借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件; 8.住房贷款行规定的其他文件和资料; 9.不同贷款用途所需提供的其他资料。
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1、公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款**多只能贷2次。2、住房公积金:住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。3、根据公积金贷款相关规定,以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准,暂不查询商业贷款记录。
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住房公积金可以异地贷款买房。2015年9月15日,中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金[2015]135号)明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金异地贷款条件:职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可申请住房公积金个人住房贷款。公积金异地贷款对象:购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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一、申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是:按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。二、满足以上条件之后,借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。此外,对于经核心审批同意的,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的,且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下,可以申请贷款。虽然全国各地的贷款条件不完全相同,但是一般贷款申请人需要满足以下条件:(一)按照各省市住房公积金管理核心规定的标准,连续缴存足额的住房公积金符合标准,且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的,即可申请住房公积金贷款。(二)申请公积金贷款的用途是:用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人;与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。(三)借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。(四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理核心认可的担保。(六)其他规定条件。符合以上这些条件,便可以申请住房公积金贷款。
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