大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。四、三“面”改造必不可少在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的改造是**容易被忽略的,专家建议**好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位,给用户提供称心的颜色和图案,还可以在用户入住后,用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。六、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点:1.砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;2.处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;3.尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
全部4个回答 >92平米二手房全包装修大概要多少钱?
145****3283 | 2019-01-29 01:55:30-
147****9353 这个要看你用的材料价格,瓷砖是几百元一片的,也有60元一片的,这样造价就相差特别大了。一般家长90平米的房子,总包费用可以在7-15万之间。主要就是看你用怎样的材料了 2019-01-29 01:56:26
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151****4161 92平米三居二手房装修多少钱;二手房装修(全包)也要装修标准,因为装修房价是可多可少。。。
如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方进行装修。
如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。
如果想一般化装修,可以投入 700-800元/平方左右,属普通装修了。
如果按450-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。
所以二手房装修也看投入多少钱,投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。 2019-01-29 01:56:05 -
146****4206 这要看装修档次和使用材料的档次。以中档以上材料为例,中档层次的装修大约需要7.5万元左右,精装修大约需要12万元左右,豪装大约需要18万元左右。 2019-01-29 01:55:57
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131****7863 二手房装修85平米全包需要多少钱;房屋装修是需要你的装修标准,因为装修房价是可多可少的。。。
如果是你经济条件好,想提高挡次装修豪华一点,就可以按1800-2100/平方进行装修。
如果你想一般大众化装修,可以用1000-1200元/平方左右,这种就是属一般精装修。
如果你想简单装修,就可以投资在700-800元/平方左右,属普通装修了。
所以房屋装修多少钱,主要是看你的经济情况,按你的经济投入来看,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。 2019-01-29 01:55:53
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拆除和翻修的费用,翻修旧房子,必须首先考虑拆除和翻修的费用。从目前的市场情况来看,拆迁改造的成本大约在每平方米50元左右。在决定翻修二手房后,还需要明确规划需要翻修的物品和需要拆除的地区。这样便于预估拆改费用。在正常情况下,不仅需要拆除地面,而且需要拆除墙壁和地面。总的预算成本约为8000元。110平米旧房改造多少钱,水电项目的预算成本是根据具体的复杂程度确定的。如果你简单地加上几个插座或电源,那么每增加一个插头电位就会增加120元左右,加上灯具总预算约4000元左右。如果你想进行大面积的线路和水道改造,那么除了电线和水管的费用外,你还需要考虑到增加的墙或地面防水、翻修和其他费用,相对来说要复杂得多。墙的费用,旧房子的翻新,将所有的墙翻新。墙体装修是二手房装修中的一个主要重点,因为它占据了较大的主体空间。与灰色房间的装饰相比,二手房间墙壁的装饰需要先铲除原有的装饰,还需要在油漆乳胶前做平面的工作。平整的预算大约是每平方米45元。油漆是由油漆成本和油漆本身组成的。每平方米的预算大约是70元。价格来源网络,仅供参考。110平米旧房改造多少钱,一般总体下来差不多十几万元右,总体来说,110平米旧房改造简装起来也是比较麻烦的,会比新房麻烦很多,费用也会高出一些,但是也是和选择的装修材料等有着直接关系的。
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一、120平米的二手房重新装修费用猜大家肯定都很想了解这120平米的二手房重新装修房子要多少吧。第一点呢,是墙体的拆除和重新砌墙的费用,这个的费用一般是打墙要55元每平米的,而且还给包含了墙体的垃圾清除费用,这时候就是砌墙的费用了,一般是130元每平米的样子;第二点呢,就要考虑水电的重新安装布置了,如何改造了,这个水电的改造费用一般是在3000元这样全包的,不过可能会有另外的费用产生,不能很确定的;第三点呢,就是水泥的工程了,要重新抹灰粉刷的,这个费用一般是在85元每平方米的样子;第四点就是木工的制作了,一些门窗,橱柜等等的更换,这个费用一般是在10000万元这个可以全部搞定,不过还得看自己的家具选择档次在哪个级别;**后呢,就是墙纸等等**后的装饰了,这个费用一般是40元每平方米的。那120平的二手房重新装修房子要多少钱呢?这个自己可以综合计算下的。二、120平米的二手房重新装修小技巧120平米的二手房重新装修有什么小技巧吗?有的呢。首先自己要先去了解下装修程序,然后请装修公司先考察下这个二手房子的情况,有的东西是不必要拆除可以利用的,那这样就节省了拆除费用和重新装修费用了,可以省很多钱哦。而且呢,有很多之前房主留下的东西可以变卖,估计还能赚一些小钱呢。所以呢,装修二手房有很多注意的点,二手房重新装修房子要多少钱还是得看装修者们自己的选择什么样的,所以肯定在装修的价格上会各有差异呢。
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不要开口就谈钱。你首先要做的是去找几家正规的装修公司考察考察,看看他们的设计风格,施工质量还有服务态度,几趟跑下来你就知道你的房子要怎么装修,需要多少材料,甚至是需要多少钱也是心中有数。
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50平旧房装修花费多少;房屋装修(全包)也需要有装修标准。。。如果要高挡点精装修,需要 1600-1700/平方装修。如果是大众化装修,需要用 1100-1200元/平方左右,属一般精装修。如果想一般化装修,用 800-900元/平方左右,属普通装修了。如果按 550-600元/平方装修,就是属简单简易装修了。所以房屋装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了
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