现在用防臭地漏比较多，五金件，到处都有卖，几十块钱一个，好的要100多呢
全部2个回答 >商铺租售哪一种比较好？
137****5453 | 2019-01-27 19:10:51
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148****0977 你好，这个还得看你自己喽 自己是否有能力开店，如果没有或者是不想太累就可以租出去
如果店铺的地理位置好，可以试试自己做点什么，这个嘛各有各的好处吧，可以听一下你家人的意见 2019-01-27 19:11:40 -
138****4669 看地理位置，同样一条街，之间相差两个商铺一个13万另一个7万。 2019-01-27 19:11:30
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154****5281 买商铺需要注意以下几点：
1、产权清晰
购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。
2、商铺内外有别
买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺，还是购买商城内内街式商铺，个人更倾向于购买沿街式商铺，内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。
3、考虑汇报率
购买商铺是用来的，所以需要考虑商铺的汇报率，一般汇报率在8%以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3-5年的培育期。
在考虑汇报率时往往商铺的使用年限会忽略，一般商业用地的使用年限为40年，通常开发商从拿地到交房都已过去好几年。对于购置的二手商铺更要注意年限，这和购置价格息息相关。
4、考虑商铺面积
购买时，商铺的面积也是我们需要考虑的，面积太大不仅总价高，而且还不好出租。一般面积在10-100平米比较合适，能够 层的不要买两层，门面宽径深短则更佳，则越高越好。 2019-01-27 19:11:26 -
133****9548 租出去省心，不管生意好不好，租金少不了，自己开店太操心，亏钱连房租都亏了。 2019-01-27 19:11:20
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清水房多是指毛坯房，毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房：我的地盘我做主一般情况下，毛坯房与全装房相比总价相对较低。因此，在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。全装房：坐享其成，轻松入住大多数全装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐备，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家。
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依、房子装修风格主要看房子主人的喜好和品味，再结合房子的布局综合考虑。 贰、房子装修设计风格大至分为欧式风格、中式风格、日式风格、现代风格，还有美式、韩式等等。 三、进一步细分，欧式风格可以分为欧式古典风格 、巴洛克样式风格、洛可可样式风格、地中海式风格 、美式乡村风格；中式又分新中式风格 、中式古典风格；现代也分为现代简约、现代前卫、后现代主义等等
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现在的主流基本都是电梯房吧。
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一、价格优势 期房在开发之初卖出去是开发商为了募集资金的一个渠道，资金对哪家开发商而言都很有吸引力的， 为了更多地吸引资金，在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。一般，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。 二、房型设计上的优势 从市场角度来看，开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。 三、房型挑选幅度上的优势 通常情况下，当人们去一栋已建好的现房中选房时，往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，剩下的大多是一些层次不太理想，朝向不佳的房子了。而买房可说是每个家庭的大事，住房层次朝向是否适合将影响采光、通风，而这些将直接影响生活质量。如果买期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子。从市场反馈的信息来看，一些位置较好的房子大多是作期房出售的。 四、**的优势 买期房如果买得合理、适当、其**潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到**的乐趣。 五、工程质量可以看到，随时监督，提出意见 从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余。
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