二手房**款什么时候付给卖方呢？

• 141****9686 一般二手房买卖**款在签约后就可以交付给业主，但在实行交易资金监管的地区，**款要转入监管账户，不给业主（待过户完毕买受人取得房产证时由监管中心划转购房款给业主）。而业主将在收到全部购房款后给买受人交付房屋，在实行交易合同网签和交易资金监管的地区，一般在买受人全额资金到达监管账户取得过户资格并办理过户之日，业主应当将房屋交付给买受人。房屋交付时应注意清理欠费、物业交割、房屋验收等。
  2019-01-27 18:38:05
• 146****5654 二手房交易**款一般是在签合同当天，在双方协商一致的 情况下，可以适当的往后推演一段时间的。二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
  2019-01-27 18:37:59
• 155****0838 1、可以
  2、**低30%
  3、**低7折
  
  你说的买2手房，还有一年才办理房产证。应该是如下情况，原买主已经购买该房屋，并签订商品房买卖合同，但是目前尚未办理房产证。
  
  你买此房屋有风险性。
  1、办理房产证还有一年左右，没有保证。现在很多房子由于开发商的原因不能活着延期办理房产证很正常。一年左右没保证。
  2、你要是买此房，**款和银行贷款会很快都到卖方账户。对他已经没有约束。还有以后办理房产证的时候需要原房主的协助，一年以后的找他都难。
  3、中介可能只是收中介费，一年后倒闭或者其他情况很难说。
  2019-01-27 18:37:55