安全购买二手房的方法是什么呢？

• 135****2063 先付个**款，付**款的当时办理过户手续，等10个工作日（15天）后新的两证下来之后，你再把余款给房主，如果给余款的时候不能交房，则留几万块钱的尾款。等你拿到房子的时候，再给清。 2019-01-27 18:37:03
• 134****5076 1、全款支付。
  2、贷款支付。
  3、分期支付。
  付款方式是指付款人为履行票据债务而采取的具体做法。
  
  一般情况付款方式分为本人付款与代理人付款.转帐付款与现金付款。
  对付款方式进行明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同**为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险，目前，房款一般分三笔支付，除定金外，还有**款和尾款，每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。
  另外，如采取按揭购房或转按揭购房的方式进行交易，对没有申请到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。 2019-01-27 18:36:56
• 152****0521
  1、不选十全十美，因为没有十全十美
  2、选地段，不能只看到价格偏高，因为好地段决定未来的价格走向
  3、楼层，无论几楼一定要满足基本采光标准：居室大寒日的有效日照不应低于3小时。
  4、选小区要看设施设备、居住人文环境和绿化面积。
  5、切忌用自己的理想或是幻想去认定好户型，因为设计师在设计户型时也有一定的局限性。
  6、算总体投入，例如：房价、税费、装修、结婚费用、购置家具家电费用和还款压力。
  7、二次购房者，如果现有资金紧张时要先卖再买，因为买很快，但卖的时间是不好确定的。
  8、购置高档住宅或别墅如需贷款时一定要考虑贷款金额，因为很多房产的贷款额度都不会太高。
  9、看房不一定要很多，但一定要细，认定后不要犹豫；选择的机会越多就会越是迷惘，一旦迷惘就会错失良机。
  10、购置二手房，请选择品牌性中介机构和相对专业的置业顾问。
  2019-01-27 18:36:50