房屋交付是二手房交易中的重要一环，是买受人的**终目标，此项工作在办理房屋交易过户当天进行。办理房屋交付，必须依照此前交易双方的约定（或者看房时的约定）办理，其中房屋设施、室内遗留物品都必须认真核对，特别是必须在物业进行信息更改，清理欠费，以保障物业服务的延续性，维护买受人的合法利益。办理房屋交付，标志着房屋交易工作的基本完成，下一步就是等待领证，此阶段也许可能会出现退件、房屋查封的情况，一定要有思想准备，之所以在过户之日办理房屋交付，就是防范房屋查封的一个方法，一定要保存好有关交易资料，特别是《收件单》。
全部4个回答 >有谁清楚二手房装修粉刷后多久住人合适?
135****9309 | 2019-01-27 11:59:52
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136****3793 如果保证购买的是真品，适当的通风2——3天即可入住。（墙面乳胶漆都是环保产品，不会对人体有害，等2天主要是放一放乳胶漆的味道，虽然这味道对人体无害但一般人不喜欢闻而已）一般说装修一个月再入住，主要是等木工活、瓦工活、板材等使用的粘胶类产品中甲醛的挥发，你只刷墙面又不批腻子所以理论上只要过2个小时（乳胶漆表干）就可以入住了。
另外多说一句，用漆量来看你的房子相当大吧，足有200平米（地面积） 2019-01-27 12:01:41 -
135****2070 如果是墙面脏有些原批荡层的小裂纹的话，是必须把原墙面处理一下的，但不是铲，是用砂纸打磨墙面，因为如果墙面不粗糙没抓着力的话，重新上的乳胶漆是粘不上去会脱落的。这就和玻璃上面苍蝇都会摔交的道理一样。 2019-01-27 12:01:35
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156****8215 也没有具体的时间限制，一般等到异味不是很明显时再入住为好
主要是刷的漆和涂料的气味
1.可以加强室内通风 ，在居室内放置盐水盆，或将葱头切碎泡在水盆里 等都可以有效地驱除新刷的漆味。
2.另外在搬家之前在室内放置几盆吊兰、芦荟和常青藤一类的植物 ，对净化室内空气极有益处的 2019-01-27 12:01:30 -
137****9079 二手房装修后多久可以入住；新房装修后需要通风空置3-6个月时间入住 才是安全的。。。
我国的住房居室空气标准，甲醛的**高含量容许浓度为（0．08mg／m3）
因为新房家里装修完后是有甲醛气味，是有害身体健康的，新房家里装修完，需要通风放置3-6个月时间。
并且甲醛是导致新生儿畸形、儿童白血病、青少年记忆力和智力下降的主要原因，而且被有关权威组织确定为“致癌和致畸性物质”。
即使是成年人，长期接触低剂量甲醛，能引起慢性中毒，引发呼吸系统、神经系统、生殖系统等疾病。
装修注意事项：
（全包装修要注意是：进场材料，半成品要符装修合同上的要求。装修质量，安全，需要按装修协议上要求装修。注意厨房 厕所的防水处理要好，随时检查装修质量，有不符合要求的，及时反工纠正。） 2019-01-27 12:01:17 -
142****9931 从你的装修情况看 主要是刷的漆和涂料 又是二手房 要想着急搬家 就要加强室内通风 在居室内放置盐水盆 或将葱头切碎泡在水盆里 都可以有效地驱除新刷的漆味 再着急也要待室内的异味散去才可以搬入 按你家的实际情况 大约需要20天左右的时间 在搬家之前在室内放置几盆吊兰、芦荟和常青藤一类的植物 对净化室内空气极有益处的 愿你迁入新居愉快！ 2019-01-27 12:01:10
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选好了房子，首笔款项就是定金了，这笔钱的上限是总房款的20%，比如一套200万的房子，定金的上限是40万，但实际交易过程中，这笔钱一般会低于10万元。“定金”是具有惩罚作用的，所以在交定金前要确定两件事，其一是确定自己能正常获得贷款，其二是确定房屋的产权人，是否存在产权纠纷，业主有没有债务纠纷，这些有可能波及房屋产权的
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若果您有孩子的话，建议空置期半年%7E%7E一年**好。如果装修材料比较好的话，**少半年，一般的**少一年空置期，毕竟房子装的再好都比不上孩子的安全重要。
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新房装修后多久入住不是直接能用时间来确定的，**重要的检测时间就是整修后的屋内的空气质量有没有达标。如果空气达标，可以立刻入住。而有的新房装修后半年的时间，屋内的空气质量仍然没有达标，那么就仍不可以入住。所以，对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。很多业主装修后都希望能及早的入住，这时候就需要多对室内的空气进行进化。对于室内的晾晒搁置的时间，会受到不同季节，或是装修新房用到的材质的影响。春夏空气湿度大，气流迟缓，所以装修的新房晾时间要长一些。而秋冬通风条件较好，晾晒的时间就相对短一些，基本两到三个月左右就可以入住了。建议放一些可以净化甲醛的植物。这些植物有：西蓝花、红薯叶、吊兰、虎尾兰、常春藤、芦荟、龙舌兰、龟背竹、扶郎花、菊花、绿萝、秋海棠、鸭跖草 。吊兰可吸收室内部分有害气体，有一定吸收甲醛的能力。长春藤能除甲醛、苯。能分解两种有害物质，即存在于地毯、绝缘材料、胶合板中的甲醛和隐匿于壁纸中对肾脏有害的二甲苯。
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家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的身体没有好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲，**好晾置一个月，至少也要晾置一个星期。在晾置期间，要保持新居内空气的流通，避免雨淋及曝晒，还可采用一些去除气味的清洁剂。如果室内使用酚醛油漆涂刷，时间应适当延长。在涂刷乳胶漆的房间，由于没有气味，完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好，过久的晾置，会由于气候的变化导致装饰面的变化，造成不必要的损失。 入住新居应注意的问题 家庭搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途。进一步进行家庭装饰时，应对注意事项都有一定的了解，这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失。家庭装修后，在搬家时一定要做好成品保护，不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，**好能拆成零部件，搬进后再组装。 保修期内装修房屋的修复 任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况：一种是在施工中，由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修；另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来施工的单位负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工费用。
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