购入写字楼用于出租划算吗？

• 136****9911 有些是租划算，有些是买划算。
  追问
  成c都天祥广场，买和租都划算 2019-01-25 11:04:43
• 146****6822 可以综合比较计算一下投入成本。如果是买，一次性投入成本是多少，后期水电费和物业服务费费用可以错略估计；如果是租，你要去参考一下市场价格，不过房价在涨，每年的费用应该都在涨。
  建议：如果有资金，还是买
  如果资金周转使用不济，还是租的相对短期投入少能节约资金 2019-01-25 11:04:37
• 142****0218 开门办企业，总是需要办公空间的。租赁写字楼还是直接购买写字楼呢？对企业来说，是一个需要考量的选择。今天，小编跟您说道说道，看看是买一套还是租一套，哪个选择更适合您。
  购买写字楼虽然可能会导致**大笔资金支出，但购买的好处更加显而易见：
  1、购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资，不仅能起到抗通胀和抗风险的作用，还可以作银行抵押用来再融资，因此前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活用作其他使用。
  2、租金高于月供购买更划算。有实力且打算在本地长期发展的企业，更适合买写字楼。这样既可增加公司的固定资产，又能保值。
  3、当企业达到一定稳定的规模后，为了避免频繁的搬迁对于员工和客户产生不安全感，维持良好的企业品牌形象，固定的办公地点也是很有必要的。
  由此可见，当企业规模稳定、现金流充足的情况下，购买写字楼比租赁写字楼划算。
  但对中小型、发展中的企业而言，租赁写字楼甚至工位，可以减轻企业的运营成本；同时随着企业的发展规模的壮大及业务拓展、调整的需求，租赁写字楼可灵活地调整企业的办公地点，更有利于企业的发展。 2019-01-25 11:04:32