新房满两年如何计算? 房子满两年是从什么时候开始算

• 131****0806 房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。
  国税发[2005]172号文件规定：
  二、 国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。
  三、“纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”
  即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。 2019-01-24 16:04:14
• 155****7992 看你的房产证和契税，契税在前就以契税日期为准，也就是所谓的满两年以这个日期开始。国家现在的政策是你满了两年就可以免征营业税。如果不满两年就是征收现在过税总价的全额5.6%，但是如果你是属于豪宅的话不管怎样都需要征收营业税，不过是差额的5.6%而已！家庭住宅主要是针对个人所得税而言的，但是个人所得税免征条件是需要满五年省内才能免征 2019-01-24 16:04:10
• 148****6184 2017年就要过去了！
  
  你还有什么心愿未了？
  
  没去看想看的风景？
  
  还没遇到心仪的她？
  
  没有赚到更多的钱？
  
  
  
  不管你经历了
  
  多少酸甜苦辣
  
  但已经成为过去
  
  2018年已经到了
  
  不论去年的愿望实现没有，
  
  新的一年还是要设置几个目标 :
  
  比如脱单，比如升职，比如买房……
  
  梦想还是要有的，万一实现了呢！
  
  
  
  如果要用一个字来形容你的2017，会是哪个字呢？如果是小编回答，那必须是大写的“涨”字。因为感觉2017每个季度房价都是在“涨”！
  
  尽管“涨涨涨”，房价一路涨，新年想住新房子，这个愿望一点也不过份！
  
  
  
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