买二手房**要几成呢？

• 143****4565 二手房按揭贷款**比例如下：
  1、非限购城市首套房**为20%，二套房**为30%-40%。
  2、限购城市，首套房**为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的**40%-70%。
  
  二手房的**款为了资金安全着想，可以交由银行作资金监管。
  二手房按揭贷款，资金监管流程如下：
  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
  2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
  3、评估该套房产，根据评估报告确定**款金额；
  4、买方支付**款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
  5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
  6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付**款；
  7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。 2019-01-23 23:56:48
• 131****7856 二手房**比例规定如下：
  1. 如果购房者个人征信良好，且是首次购房，二手房贷款**低**是2成；
  2. 但是一般在操作过程中，二手房**为3成。
  以下是二手房买卖交易的流程，买卖双方可以根据流程进行操作：
  1. 买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
  2. 卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
  3. 买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
  4. 双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
  5. 成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
  6. 问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
  7. 卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
  2019-01-23 23:56:42
• 142****4221 二手房**执行规定： 首套二手房贷款**比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。 二套二手房贷款**比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。 2019-01-23 23:56:36