房屋租赁合同模版谁有啊？

• 153****6496 出租人（甲方）： 证件号：
  承租人（乙方）： 证件号：
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
  一、房屋状况与产权
  出租房屋坐落于XX市XX小区XX号楼X单元X户，房地产权证登记号：XXX，面积XX平方米。甲方及房地产权证所登记的房屋共同所有人对房屋享有完整的所有权，甲方对房屋拥有完全的处置权。房地产权证及甲乙双方身份证复印件见附录（一）；房屋配套设施见附录（二）。
  二、租金与租赁时间
  租期从XX至XX为期X年X月，月租金为人民币XX元（大写：XX圆），租金缴付方式为：按季度预付租金。押金为：XX元（大写：XX圆），全年押金在缴纳本年度第一季度租金时缴纳，在租赁协议解除时全额退还，押金无利息。
  三、双方权利与义务
  1. 甲乙双方共同承诺，充分尊重对方隐私与生活规律；不打扰对方休息。
  2. 甲乙双方共同承诺，协议存续期间，不单方面修改租金、押金、租赁期，在对方无违约行为时，不得单方面终止协议；却要单方面解除协议时，甲乙双方均需提前拾伍日明确告知对方；甲方单方面解除协议时，需全额退还乙方当月房租、剩余租期房租、押金及与壹个月房租等额的赔偿金；乙方单方面解除协议时，；甲方退还乙方剩余租金；不需退还押金。
  3. 甲乙双方共同承诺，协议存续期间，不将房屋进行转租。
  4. 甲乙双方共同承诺，由于自然灾害、暴乱、拆迁等不可抗拒因素导致协议无法履行时，该协议自动作废，双方均不承担违约责任。
  5. 甲乙双方共同承诺，需要向对方支付各项费用时，小额费用（小于壹仟元）需在得到明确告知后贰个工作日内支付；大额费用（大于壹仟元小于伍仟元）需在得到明确告知后伍个工作日内支付；特大额费用（大于伍仟元）需在得到明确告知后拾伍个工作日内支付。
  6. 甲方承诺，已告知乙方房屋的所有重大信息；由于甲方原因导致本协议被有关部门认定为无效协议，以致协议无法继续履行时，乙方有权立即终止本协议，甲方需退还剩余租期的房租及押金。
  7. 甲方承诺，房屋内的水、电、煤气、宽带网络、固定电话的管线及既有家具、电器、设施可正常使用，且无安全隐患；当乙方发现既有管线、设施存在隐患或故障时，甲方应积极、及时配合进行维修。
  8. 甲方确保该房屋不在中国移动、中国联通、中国电信、有线电视；水电燃气公司等各类公共服务提供商的黑名单中。
  9. 甲方承诺，租赁合同生效前，不拖欠水电煤气费、网费、物业费在内的任何费用，若有拖欠，欠款及滞纳金应由甲方完全承担。
  10. 甲方承诺，在租赁期间，由于房屋的产权及长期使用权而产生的费用（如政府征收的各类产权税费；政府或小区统一进行的水电暖网改造而产生的费用）由甲方承担。
  11. 甲方承诺，由乙方新增的设施，归乙方所有，确不可或不方便移动的新增设施（如衣柜、空调、热水器等）双方应协商解决其归属问题。
  12. 乙方承诺，已告知甲方所有承租人有关房屋租赁的所有重大信息；由于乙方原因导致本协议被有关部门认定为无效协议，以致该协议无法继续履行时，甲方有权立即终止本协议，剩余房租的30%及押金不予退还。
  13. 乙方承诺，在租赁期间，房屋仅作居住使用，不从事违法活动，且不容留他人从事违法活动。
  14. 乙方承诺，允许甲方定期对房屋设施进行安全检修，当房屋设施需要进行维修、更换时，乙方应及时予以积极配合。
  15. 乙方承诺，在租赁期间，不从事聚众打牌、彻夜联欢等打扰周围邻居休息的活动，并保持邻里和睦。
  16. 乙方承诺，在租赁期间，由于使用房屋而产生的费用自理（如物业费、垃圾清理费、水电燃气费、网费、有线电视费等），本协议终止时，以上各项费用均无欠款。
  17. 乙方承诺，自行、积极维护房屋卫生，不对地面、墙面、既有家具及电器造成不必要的污损。
  18. 乙方承诺，合理使用房屋内的设施，对房屋内设施造成破坏的，应当进行赔偿，赔偿金可从押金中预先扣除。
  19. 乙方承诺，不对房屋结构做出改动，对墙面进行不可修复的改动时（如重新粉刷，安装壁柜、安装空调、热水器）需征得甲方同意。
  20. 乙方承诺，在入住后，自行负责自身安全与防盗，由乙方的疏忽或过错导致的损失甲方不承担任何责任。
  21. 当甲乙双方中一方存在违约行为时，非违约方可要求立即中止合同；违约方需依照非违约方的实际损失承担赔偿责任，赔偿数额无上限，并由双方协商决定，协商不能达成一致时，可要求居委会等部门进行调解或至XX区人民法院起诉。
  （以下为附录页，本无正文）
  附录（一）：房产证、甲乙双方身份证复印件（正反面）
  附录（二） 房屋设施一览表
  设施
  设施现状
  附录（三） 房屋水电煤气表度数一览表
  表
  度数
  水表
  电表
  燃气表
  其他未尽事宜，双方可协商做出补充规定，补充规定与协议具有同样的法律效力。本协议一式两份，具有同样的法律效力。
  甲方（签字）：
  乙方（签字）：
  201X年X月X日 2019-01-23 17:53:29
• 155****7399 一、房屋租赁合同范本
  
  房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定。
  
  房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。
  
  二、注意事项
  
  查看出租人的房产证明和有效身份证明。
  
  审核出租人的《房屋租赁证》。
  
  签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
  
  要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气费用。
  
  付款方式。 2019-01-23 17:53:20
• 152****0942 ｛房屋租赁合同｝简单范本
  出租方（以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方）：
  根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
  第一条：租赁房屋
  甲方将坐落于武汉市 的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。
  第二条：租赁期限
  租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
  2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  3、乙方拖欠租金累积达 个月的；
  租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
  第三条：租金
  每月租金为人民币 元整，付款方式为 付。
  第四条：协议事项
  1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。
  2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。
  乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
  3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
  4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
  5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
  6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
  第五条：甲方与乙方的变更
  1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
  2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
  3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
  第六条：违约责任
  1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
  2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。
  3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
  4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
  5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
  第七条：免责条件
  房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。 第八条：争议的解决方式
  1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：
  1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（ ）
  2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。 （ ）
  第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
  第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。
  甲方： 签章： 日期：
  身份证号码：
  乙方： 签章： 日期：
  身份证号码： 2019-01-23 17:53:12