二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同现在一般都是进行网签的，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证、土地证，就可以去过户了。双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户。
全部4个回答 >如何查二手房成交价格？谁知道详细说说呗。
142****3454 | 2019-01-23 11:43:29
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143****3849 1、只有在网签价等于实际成交价的情况下才能查询真实结果。
2、房管局档案室能查询到。 2019-01-23 11:44:14 -
132****5132 呵呵，这个不是哪里查啊，一般网签的价格都是骗人的，有一般以上网签后不交易，或者不是按照实际价格
工资条房贷的话也不用啊，其次二手房贷款不用流水啊，估计是中介想骗你要传闻中的好处费 2019-01-23 11:44:09 -
135****9343 国土局查不到，只能查到过户的价格。只有在银行才能看到**真实的买卖价格。但是一般人是没有能力看到的 2019-01-23 11:44:03
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位置好的房子肯定不会跌价 但是现在房价已经够高了 上升空间已经不大了 该出手时要下决心 现在租赁市场下滑 建议您出售如果你现在有稳定的收入,但一时没有好的投资项的话 **好出租。很高兴可以为你解答！
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是商业的还是住宅的，什么样的房子都要看地段的。每个城市的发展水平都不一样，所以价格没有相同的 ，想知道哪里的就直接咨询。
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网上房源都是经纪人发的,所以发布的房源是否存在都无法考证,更别说去找方法辨别了.你只能根据经纪人发布的房源作为参考.**好的方法就是找个你觉得你可以信任的经纪人.
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只有实地看房才能确认，还要对照着房产证。网上的东西再好也别相信。再说了，你也不可能光看网上的介绍就买呀。
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