买二手房时不但要注意二手房的家具和安全问题,还需要关注二手房的格局问题。据相关的二手房装修知识介绍,如果二手房格局好的话,可以让我们充分利用家居环境面积,而如果二手房格局不好的话,会使房子使用率降低,所以说为了节省格局改建费用,买二手房需要注意二手房的格局问题。
全部3个回答 >二手房交易数据?有谁知道,可以分享下吗,谢谢!
135****7930 | 2019-01-23 11:12:29
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158****0932 你好,可到当地区、县、市房产局交易办证窗口查询(主要看房子属于区县级还是市级,然后到相应的房产局查询)。 2019-01-23 11:13:30
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143****3766 应该还是比较真实的,有一定参考价值,可以结合一些政府官方的数据一起查看。如果你发现有虚假或者是错误的,后面有举报按钮,可以进行举报。 2019-01-23 11:13:25
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134****0014 交易纪录是真实的。但不全面。可自己去房源地去查看,在决定买。房子可通过以下方面作比较:
1.地段:同样地理位置的房子,二手房占有较大优势;
2.交通:新房交通便捷,但公共交通方式不方便;二手房交通网络密集,但易拥堵;
3.外观:新房外观新颖、现代感强,颇具视觉冲击力,优势比重较大;
4.户型:新房较为符合现代人的居住理念,从户型空间和面积使用来看,较占上风;
5.价格:从户型面积总价来看,二手房较占上风;
6.物管:新房多主打服务牌,物业配套设施相对较成熟,较二手房略胜一筹;
7.区位:二手房整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁,优势更为明显些;
8.**空间:新楼盘看潜力,二手房看天时地利,未来发展前景各具优势;
9.风险:新房存期房风险,二手房品质好坏一目了然,购房风险更低。 2019-01-23 11:13:16
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1、房产证、土地证原件及复印件。2、评估报告,收取其中的致委托方函。3、买卖双方身份证、合户户口本(或结婚证)复印件、未婚需有未婚证明(户籍所在地民政局开具)4、买卖协议(合同)原件、复印件件5、门牌号证明(所在社区开具)6、土地类型为划拨、国有的,需要土地估价备案表复印件(在评估环节出具)7、买方家庭无房证明原件(如果有可提供)8、家庭唯一普通住房证明的原件(前提是房子必须满五年,如果有可提供)备注:1、缴税时只能刷银行卡,以上复印件均为一份。2、无房证明请到户口所在地房管部门开据(需要原件)3、继承房需要提供继承公证书和老房产证复印件
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二手房现在的市场我个人认为已经达到了高峰,有些地方直追新建房随着新建房的市场萎缩,二手房市场也会随着萧条,价格会降下来哦
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交房过户时避免违约责任交房和过户是卖方的两大义务,需买卖双方配合。 当出现一方因种种原因不予配合时,另一方应书面催告,同时要求中介出具相关证明,避免日后违约责任。
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