个人出售二手房问题？谁晓得详细介绍下呗。

• 152****4909 如果所出售房产已购买超过五年而且是家庭唯一住房那就可申请免交个人所得税,否则是要交的,计算方法:
  1.出售价钱减去原购价钱减合理费用(购买时所花税费,佣金,装修(要有发票,**高不超过原购价10%))差额的百份之二十
  2.不能提供以上的可按机关部门核定价格全额交1%(普通住宅)或1.5%(非普通住宅) 2019-01-22 11:01:18
• 132****1828 当然征收的啦。
  个人所得税：
  1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
  2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
  3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 2019-01-22 11:01:08
• 137****1162 1、家庭唯一 一套住房且住满5年免收个人所得税。
  2、其余全部按总房款1%征收个人所得税。 2019-01-22 11:01:02
• 158****2635 出售二手房需要交纳所得费，二手房具体费收如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方。
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
  5、交易费6/平方,双方。
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。 2019-01-22 11:00:56