房产中介这行业**重要的就是资金，你拥有多大的资金，某种程度上决定你能赚多少钱，因此，开家小店一般只能维持自己的生活。 当然，这也不是绝对的，如果你真的热爱这个行业，你也可以多下些功夫去研究它，你也并不是没有机会。当然，你需要从小做起。 首先，你要给自己选择一个好的地点开家自己的中介小店，要充分考虑周围的环境，市场状况，**好估计好一、两年的**状况，还有就是你**好先有一部分这里的客源，上下游的。 其次，你要合作，和周围的小中介合作，这是你能在这个行业存活的前提条件，多和同行业接触，这会给你更多的空间。 至于用人，行业定位，经营理念那是未来的事情，需要你在经营过程中逐步摸索，你的前提就是你要先在这个行业生存下来。
全部3个回答 >二手房出售中介问题？请问有哪位大神知道，求解答！
157****8982 | 2019-01-22 09:51:03
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144****1817 不一定非要通过中介的。
直接写个协议，到房地产交易大厅就可以办了。 2019-01-22 09:51:53 -
151****7934 通过房产中介购买的二手房还是有一定靠谱性；因为你房是需要实地看房，还需要看是否有房产证。。。
并且有中介作担保，在没有落实合同前，是不需要缴任何费用的，即使签订合同，也只交一定的定金。
并且定金也是交给中介公司，有什么可以向中介追回。当办理了过户房产证，甚至是搬进房后，才交完议定的房款。
通过房产中介购买的二手房还是有一定的靠谱性。
要不有这么多年的中介，现在还是一样开起的。 2019-01-22 09:51:47 -
158****4924 可以不经过中介。买卖双方自行成交也可以。
买卖双方就房屋买卖达成一致后，一起到房屋所在地的区县房屋交易大厅办理网签手续（网上签约是房屋交易必做的一道手续），然后凭网签合同及买卖双方的相关手续，办理交税，过户事宜。
也可以买卖双方谈成后，找中介代办交税，过户事宜，中介费也就没有那么多了。 2019-01-22 09:51:27
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在二手房交易中购房人提出贷款申请，银行会对房子进行评估。影响二手房评估的因素有很多，地段、房龄、楼层、户型、朝向还有装修等等，一般来说，二手房评估值为成交价的75%-85%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。
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甲方（卖 方）：乙方（买 方）：丙方（中介方）：根据《中华人民菜和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。一、甲方自愿将座落于沈阳市 区 街(路) 巷 号楼 单元 层 号建筑面积 平方米、使用面积 平方米的 产权房屋出售给乙方，该房朝向 、竣工于 年、 水 气。二、建筑面积每平方米售价 元，成交金额合计人民币 元，人民币(大写)三、甲、乙双方商定，定金(人民币大写： )于合同签订之时由乙方付给甲方。乙方于 年 月 日前将购房款全部付给甲方。付款方式： 。于 年 月 日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。四、中介服务费人民币大写 ，支付方为 方。本合同签订之日，由 方将中介费一次性付给丙方。五、本合同签订后，由 方负责办理交易手续。六、甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
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房地产交易会在各地举行的房地产交易会上可能会寻找到自己心仪的房子。这就需要平时多留意网络和报刊上相关的信息。
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网签起到很好的监督作用，以防“一房二卖”。中介机构的二手房信息必须上网公示房产拟售价格、房产户型、建成年代、房屋产权状况以及进行网上签约，就有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。举例来说，以前有些买房者在中介公司看中的房实际已经卖出或根本不存在，或者同一套房屋在不同的中介公司有不同报价，这些情况在网上公示实施后就不可能发生了。
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