有谁知道二手房全款过户需要多长时间?

• 142****8698 单只是过户手续，半天就能搞定，整个二手房完成交易， 全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地区有差异，以下是重庆地区的完成标准，具体情况如下：
  
  一、全款购买，约7天
  
  1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
  
  2、房屋过户，支付**款：1天
  
  3、交税、领取新房产证：4个工作日
  4、物业交割、支付尾款：1天
  
  二、贷款购买,约20个工作日
  1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
  
  2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
  
  3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
  
  4、银行审批：5个工作日
  
  5、房屋过户，支付**款：1个工作日
  
  6、交税、领取新房产证：4个工作日
  
  7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日 2019-01-21 01:17:03
• 158****6809 常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。
  二手房过户流程如下：
  1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
  2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。**后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
  3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
  4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
  5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
  6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行**后查验。
  7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
  二手房过户费用如下：
  房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
  1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 2019-01-21 01:16:58
• 132****2182 当天不能，受理登记申请之日起30个工作日内办好。
  
  但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。
  
  二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。 2019-01-21 01:16:50