看完房后不要只想总价不考虑税费如果您觉得房子不错可以考虑,那么**好先做一个费用清单。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用,总价能接受,但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本。
全部4个回答 >个人二手房急卖房如何做?谁晓得详细介绍下呗。
138****1742 | 2019-01-20 18:48:35
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146****7936 在行业里,有类似的潜规则,如果你的上手房东能搞定开发商,或者买家能搞定也可以,就可以直接变更名字。但你这套有点复杂,上家有贷款必须要先把贷款还掉才可以的,这就需要你现金多!房产税暂时还不会有,因为房产税是以购房者一家庭为单位在交易中心以房产证为根据所登记的房屋建筑面积为标准的! 2019-01-20 18:49:48
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144****1771 那可能是中介发的一些信息,也有可能是业主自己发的,急卖可能是房主缺钱,炒股亏了,因为我是做房地产的,对很多房主比较了解,如果真对那个房子有兴趣不防打个电话问一下,如果是中介发的信息,急卖的可能性比较高 2019-01-20 18:49:28
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153****1252 网上有一些急卖房子的信息,有这样几种意思:
1,房主确实有急需用钱的事比如:天灾人祸、孩子上学、老人有病等。
2,因为房主做生意、炒股赔了钱,而那些钱又是借的,债主催债要命,不得不赶紧还钱,只好急于卖房。
3,某些开发商,急于回笼资金。
4,开发商为了赶快将那些不太好卖的房子卖掉,故弄玄虚,制造紧张空气。
5,有些房的地段、环境不好,出现过凶事等。
总之,需够房者不要被价位迷惑,盲目购进,以免拿钱买个不顺心。买三要时必须一看地段、二看证件是否齐全、三要到附近打听原房主所住房的详细情况,只有这样才能不花冤枉钱。 2019-01-20 18:49:12
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房地产开发商网站。此类网站数量较多,主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便,购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。
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寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。满意请采纳
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网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数,能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的,这不仅因为价格反映本身的滞后性,更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。
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看房过程中不要跟业主谈价格切忌直接在房子里和业主谈价格,那样的话很难实现您的目标,价格方面**好能坐下来慢慢谈,也许商量的余地会更大。
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