估算房价自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值，委托名声和口碑靠谱的中介公司或者评估事务所进行评估。
全部5个回答 >二手房房源刷选如何做？谁晓得详细介绍下呗。
131****9809 | 2019-01-12 22:26:31
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148****4111 看完房后不要只想总价不考虑税费
如果您觉得房子不错可以考虑，那么**好先做一个费用清单。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，总价能接受，但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本。
2019-01-12 22:27:03 -
136****5064 看房过程中不要跟业主谈价格
切忌直接在房子里和业主谈价格，那样的话很难实现您的目标，价格方面**好能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。 2019-01-12 22:26:58 -
154****9298 不要听别人一面之词，务必亲自去看房子
别人可能跟您说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，您就会单方面地认为这个房屋周边配套设施差，出行不方便。其实当您亲自到现场看过之后，会发现和别人说的截然不同。 2019-01-12 22:26:52 -
142****1438 不要把目标锁定在固定的小区
如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会让您错过很多好的房源。要多针对几个小区，全面考虑，这样会有更多的选择机会。 2019-01-12 22:26:48
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委托中介公司有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。
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看完房后不要只想总价不考虑税费如果您觉得房子不错可以考虑，那么**好先做一个费用清单。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，总价能接受，但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本。
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在行业里，有类似的潜规则，如果你的上手房东能搞定开发商，或者买家能搞定也可以，就可以直接变更名字。但你这套有点复杂，上家有贷款必须要先把贷款还掉才可以的，这就需要你现金多！房产税暂时还不会有，因为房产税是以购房者一家庭为单位在交易中心以房产证为根据所登记的房屋建筑面积为标准的！
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二手房刷涂料首先要看墙面的底子硬不硬，如果底子硬的话，我认为可以直接上涂料的。但是上涂料之前需要对墙面进行打磨，同时对起皮开裂的地方进行修补。
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