特别便宜的二手房 要注意 ~~~被骗! 天下没有免费的午餐,如果很便宜,一定要搞清楚对方这么便宜的理由是什么!证件不全,出过事故,或者就是拐卖别人的房给你 哈哈 自己搞清楚吧。
全部5个回答 >低价二手房问题?请问有哪位网友知道的,求解答!谢谢!
141****7874 | 2019-01-19 23:06:26
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131****5038 市政配套要考察
打开水龙头观察水的质量、水压;观察户内、外电线是否有老化的现象;煤气的接通情况,是否已经换用天然气;小区有无热水供应,或者房屋本身是否带有热水器;冬天暖气的供应以及费用的收取等,这些市政配套设施都需要考察清楚。 2019-01-19 23:07:03 -
157****4744 结构质量要弄清
据了解,二手房一般都是经过一次装修,甚至多次改造的,结构一般都与原建筑不符。
你在看房时,要了解房屋的建成年代,房屋的布局是否合理,主要构造是否被私建改造破坏,有无安全隐患。**好可以对照房屋产权证上的房屋构造图或到房管部门查看原始档案,看看资料图纸,咨询一下行内人士的意见。 2019-01-19 23:06:59 -
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151****3685 交款含义要清楚
如果你要选择通过中介购房,那么就必须知道中介向你收取的费用到底有什么意义,防止中介乱收费。此外。你在接受中介机构提供的中介服务或者代理服务过程中,还应弄清不同服务的法律后果。 2019-01-19 23:06:49
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二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人**稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择,其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是现在的二手房中介层次不齐,选哪家中介进行交易,是需要买房人首要且慎重考虑的问题。
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明年限制政策还会持续下去,而且不排除会有城市从“首套房和二套房划分标准、普通住房和非普通住房认定标准”等更为细小的方面,进一步收紧政策。
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特价房”须小心节假日期间,有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告,事实上,这样的“特价房”一般只有一套,**多几套,甚至没有,仅是以“特价、低价”为幌子,吸引购房者的注意。一般来说,“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的
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注意事项1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;3、虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;4、要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。6、定金和订金在法律上性质是不同的。
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