买房能贷款吗?没有工作怎么贷款买房?

• 153****8847 没有工作能贷款买房吗？
  从目前来看，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，且拥有良好的信用记录，否则难以获贷。
  若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，而且与银行相比，小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低，比如典当行房产抵押贷款，只要借款人能提供“房屋一切权证、国有土地使用证、购房合同／购房发票、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明、收入证明”即可提出申请。
  工作也并非能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，信用记录是否良好，而且借款人找贷款机构时也不要盯着一家机构不放，应多找几家进行对比，然后找出与自身条件**为匹配的机构办理贷款，因为不同机构的贷款要求不一样。
  没有工作能贷款买房吗？没有工作怎么贷款？
  没有工作怎么贷款？
  1、没有工作就没有收入证明的，你可以采取实物抵押的方式！年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  2、借款人应提供的材料；夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本，结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份，收入证明（银行指定格式），所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章），资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  没有正式工作必须的个人必须提供1或2个担保人，出具收入证明．如果从单位办理购房贷款，同样要提供个人身份证，婚姻状况证明，收入证明（担保人），银行流水，还有单位其他这么才能办理。 2019-01-17 11:17:51
• 157****1645 没工作能贷款买房吗？
  1、大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，这才具备按时偿还贷款本息的能力，而且借款人一定要拥有良好的信用记录，但是工作并非是能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，只要能够证明自己具有还款能力，并且满足银行借款人的条件，是可以向银行申请贷款的。
  2、一般情况下没有工作是没有银行流水的，这就证明不了每个月都会有固定的收入，所以银行不太愿意承担这种高风险的贷款，但是如果经商的话，能出具营业执照和商业流水也是可以的。
  3、当然，找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人也能够取得银行的信任，但实际上能够为你担保的人寥寥无几，毕竟这其中涉及到法律责任。不过，若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，但是这要比银行付出更多的利息。
  没工作能贷款买房吗？贷款买房需要哪些条件？
  贷款买房需要哪些条件？
  1、首先，贷款人要有合法的身份，这就要求贷款买房必须是年满18年周岁，并且是60周岁以下的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
  2、其次，贷款人必须有稳定的工作没这样才能够保证拥有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。当然，贷款买房者必须拥有良好的信用，没有使用信用卡的不良记录或者逾期。
  3、再次，贷款买房并不是全部都能够贷款，所以贷款买房就必须要求所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款，
  4、**后，贷款人要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者是有足够代偿能力的法人以及其他经济组织或自然人作为保证人，有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 2019-01-17 11:17:20
• 137****2496 没有工作可以贷款买房吗？
  一、商品房按揭贷款的基本条件
  1、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
  2、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业，还款能力、所购住房变现能力等情况确定；
  4、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，为30％以上。
  二、须提供资料
  1、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
  2、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  3、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
  4、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  5、开发商的收款帐号1份；
  6、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。
  没有工作可以贷款买房吗？没有工作怎么贷款买房？
  没有工作怎么贷款买房？
  1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。
  2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。
  3、如果贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。
  4、要根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。 2019-01-17 11:17:14
• 153****9188 没有工作买房可以贷款吗
  没有工作的购房者只能办理商业贷款，但是办理商业贷款需要按照银行的流程，那么办理商业贷款需要哪些流程呢？
  1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。
  2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。
  3、如果贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。
  4、要根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。
  没有工作买房可以贷款吗
  贷款买房什么条件
  一、商品房按揭贷款的基本条件
  1、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
  2、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业，还款能力、所购住房变现能力等情况确定；
  4、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，为30％以上；
  二、须提供资料
  1、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）
  2、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  3、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
  4、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  5、开发商的收款帐号1份。
  6、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。 2019-01-17 11:17:08
• 145****0836 不行的,因为没有稳定的工作就没有还贷能力,如果你有能力证明你有还款能力的话。也是可以贷款的,银行的还款只看你的还贷能力而不是看你有无稳定的工作 2019-01-17 11:17:00