二手房出售100万税收多少？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

• 131****9047 5年内交易的，收取总房款的5.6%的营业税，5年后交易的收取房款增值部分的5.6%的营业税！ 2019-01-16 15:03:47
• 151****1057 其他费用相对较少：
  交易费：6元/平方*房屋平方数
  工本费： 一个证件80元；二个证件90
  评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
  抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
  购房证明：20元一份 一般需开3份 2019-01-16 15:03:41
• 135****7612 个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
  2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
  3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20% 2019-01-16 15:03:35
• 147****6961 营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
  2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
  3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
  4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 2019-01-16 15:03:29
• 157****4048 参考：
  交易税费根据多种情况而定，具体税费计算如下：
  契税：：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
  1、买方首次购房，且面积90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 2019-01-16 15:03:22