门面买卖合同书包含哪些内容？

• 155****3943 我国《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
  （一）当事人的名称或者姓名和住所；
  （二）标的；
  （三）数量；
  （四）质量；
  （五）价款或者报酬；
  （六）履行期限、地点和方式；
  （七）违约责任；
  （八）解决争议的方法。
  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  《合同法》第一百三十一条：买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
  第一百三十四条：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
  第一百三十五条：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
  第一百三十六条：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证
  以外的有关单证和资料。
  第一百三十七条：出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或
  者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。
  第一百三十八条：出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。
  第一百三十九条：当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定。
  《合同法》以上规定只是作为只是作为参考，当事人可以根据自己的实际需要增减有关条款。但在实践中，以下这些条款是必须的：
  1、合同当事人的姓名，如果是法人，则需法人的名称。必要时还可查看当事人的身份证或执照；
  2、合同标的：如果是买卖合同的话，需要说明货物的名称、规格型号、购买数量等；如果是提供劳务，则要说明劳务的类型、劳务的标准；
  3、价格：要注意货币单位；
  4、履行期限：超过履行期限会导致违约，甚至守约方可以解除合同；
  5、违约责任：一般约定违约金比例或损失赔偿办法；
  6、纠纷解决方式：约定是采用仲裁还是诉讼的方式。如果约定仲裁，**好在合同中约定仲裁条款；
  7、法律适用问题：这牵涉到诉讼发生时将向哪里的法院起诉的问题；在国际买卖合同中尤为重要。
  一份严密的合同的起草不是一件容易的事，尤其对于大宗的买卖。如有必要，**好请这方面的专业人员帮助起草。 2019-01-15 17:15:07
• 151****1730 房产信息。
  双方约定。
  违约责任。
  仲裁条款。
  双方信息。
  房产价格。
  税费承担。
  过户交接。
  等。 2019-01-15 17:15:00
• 142****9425 房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。
  协议内容包括：
  1、合同双方当事人。
  （1）买卖双方的名称（姓名）；
  （2）地址；
  （3）邮政编码；
  （4）联系电话。
  备注：如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。
  2、标的，标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。
  （1）房屋的坐落位置；
  （2）所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；
  （3）房屋是现房，还是期房；
  （4）房屋的配套设施和维修标准。
  3、房屋的价格及付款时间约定。
  4、交房期限。
  5、权利担保：
  （1）卖方保证在交付房屋时；
  （2）该房屋没有产权纠纷和财务纠纷；
  （3）保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权；
  （4）如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。
  6、违约责任：
  （1）违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任；
  （2）违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同；
  （3）保护非违约方的合法权益；
  （4）维护合同的法律效力起着十分重要的作用；
  （5）同时也能避免日后双方互相扯皮的情况；
  （6）在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任；
  （7）卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任；
  （8）卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。
  7、合同双方认为应当约定的其他事项，如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。 2019-01-15 17:14:50