遇到房屋合同诈骗怎么办？

• 144****9982 遇到合同诈骗应该保留以下证据：
  1、提供所签订的合同(协议)。
  2、提供涉嫌人签订合同的虚构单位，冒用他人名义的相关依据。如：留下的印章、印鉴、假名片、假工作证、假营业执照，盖假公章各种证明等。
  3、已经履行小额合同、部分合同的，提供已履行合同的材料。
  4、收受受害人给付的货物、货款、预付款或担保财产后逃匿的，请尽量提供逃匿的依据。如关闭通讯工具，转移货物、货款，搬迁住所等证明本材料等。
  5、提供涉嫌人其他虚构事实，隐瞒真相的依据。如：留下的书写工具、交通工具、生产工具、假身份证、刊登虚假广告的报刊、杂志等。
  6、涉嫌人的身份证明材料，请尽量提供。如来信、电报等各种材料等。
  **后，友情提醒，合同诈骗罪属于经济犯罪的种类，其实扰乱市场秩序犯罪，其管辖归于当地的经侦部门。所以，遭遇合同诈骗时需要准备报案证据材料向当地的经侦部门进行报案;经侦部门根据所提交的材料决定是否受理，同时一段时间后的初查结束后决定是否对报案的合同诈骗立案侦查。 2019-01-14 22:16:32
• 145****0628 无论是购房或者租赁房屋买卖合同的民事欺诈还是合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。根据民法和关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施：
  1、协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施有其局限性，欺诈方往往予以拒绝，在这种情况下，被欺诈方应当采取其他措施。
  2、不予履行。不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定，对方有欺诈嫌疑，双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如不予付款，以免造成财产无法返还。
  3、中止履行。中止履行适用于被欺骗诈方已经开始履行，但尚未履行完毕，发现合同可能为欺诈性合同，对方有欺诈嫌疑的场合。在这种场合，被欺诈方应当暂时停止履行。
  4、请求合同管理机关确认合同无效。如果被欺诈方在履行前或正在履行这中发现合同可能为欺诈性的合同，对方有欺诈嫌疑的场合，且双方在合同中订有仲裁协议的，可以提请合同管理机关即工商行政管理部门的仲裁委员会对合同进行审查，确认该欺诈性合同为无效合同。
  5、请求人民法院确认合同无效。如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同属于欺诈性的合同，对方有欺诈嫌疑的场合，且双方没有订立书面仲裁协议，可以直接向人民法院起诉，要求确认该欺诈性的合同无效。在请求人民法院确认合同无效的过程中，应当注意：发现对方有欺诈嫌疑的，要及时起诉;在起诉前做好充分准备，包括收集证据、写好起诉状等;在发现欺诈方可能处分或转移已经履行的财产的，依法向人民法院申请诉讼。
  6、及时向司法机关报案。合同欺诈的案件有许多都是触犯刑律的，欺诈方应负刑事责任。在发现欺诈方隐匿财产不能履行或欺诈方潜逃之后，被欺诈方应当及时向公安机关、人民检察院或人民法院报案，并积极提供各种线索，收集有关合同欺诈的证据，协助司法机关快速侦破合同欺诈案件，以挽回因合同欺骗诈所遭受的经济损失。 2019-01-14 22:16:25
• 147****8529 合同诈骗罪是我国新刑法中规定的罪名。从司法实践看，打击的效果并不理想。原因在于合同诈骗与合同纠纷有时的确难以区分，加之一些骗子骗一把就跑，办案难度大，导致公安机关不愿受理，往往以合同纠纷一推了之。如何认定是否构成合同诈骗罪，关键是对照《中华人民共和国刑法》第224条，看主观要件是不是以非法占有为目的，客观要件是不是符合本条所列的五种情形。如果有充分证据证明当事人的行为符合本条规定，就可以据理力争，要求其立案。到检察院并不是起诉（他们也无权受理起诉），而是依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第87条规定，对该立案而不立案的，请检察院履行法律监督职能，予以纠正。
  如果真是“合同在，人跑了”，反而符合《中华人民共和国刑法》第224条第（四）项规定，即“收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的”，公安机关应当受理。
  也可以找律伴，寻求上面的律师帮助。 2019-01-14 22:16:18