防水在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
全部5个回答 >二手房厨房装修问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
134****9342 | 2019-01-12 22:44:19
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156****9131 对于色彩，像工业灰、铁灰等色彩比较素雅的，相对更耐脏。
二手房装修厨房做开放式厨房，更要买个好的抽油烟机，吸力大的，否则，不仅厨房很难做到干净，连餐厅和客厅都会被“污染”。如果可能，要把抽油烟机和灶台放在离窗子近的地方，便于油烟排放。 2019-01-12 22:44:51 -
154****6693 不可否认，厨房是家里**易脏的地方，由于油烟等污染，以及使用频率高，厨房整洁显得至关重要。所以，年轻的情侣们，如果你们正在挑选橱柜，特别是做开放式厨房，那么，橱柜是否耐脏、便于打理，一定要成为购买时要考虑的因素。
首先是材质，不要只选择漂亮的，吸塑、爱家板等材质都是比较耐用而且便于打理的，漂亮的门型打造了欧式家居的浪漫，但是建议一定不要选择过于复杂的门型，否则，清理的时候，边边框框实在很麻烦。 2019-01-12 22:44:44 -
155****4308 厨房装修要坐煞向吉，这是厨房装修的基本原则，这样有利于家人健康，夫妻感情和谐。在厨房摆设方面，一定要归放在固定准确的位置，洗衣机不可放在厨房，也不可以厨房内洗涤衣服，因为，厨房是灶君所在，神圣之地，清洗不洁的衣物，会影响命运运程。 2019-01-12 22:44:36
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其实二手房的好处还是很多的，包括1、因为是现房，不存在期房有可能烂尾楼或者延期交房的危险，即买即住，无需等待。2、房屋结构户型清晰明确，不会象期房一样可能实际交房和当初想象或者图纸看到的不一样。3、配套都已经运营磨合了一段时间，物业管理等是否到位通过打听很快就能清楚。4、房屋的地理位置上选择余地也大。新商品房的位置选择上受限制较多。5、入住两年内的二手房价位一般比同样位置的新房低约20%左右，入住时间越长，价位相差越多。
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签约时要注意四点（1）核实房屋产权证书及房主本人及其身份证明原件；（2）将房屋的物理状况和权利状况在合同中明确写下来；（3）提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明(包括解押)，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明；（4）交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。
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俗话说“不打没有准备的仗”，也就是说在制定售房价格之前，你首先要知道周边的房屋价格是多少，不然盲目制定价格只会给自己带来损失。你可以通过亲朋好友、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解你所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格，了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。
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小产权包括成本价、优惠价、标准价、经济适用房、军产、乡产等。某些说法，管使用权叫小产权。建议买商品房或成本价，其他产权没保障，还要多交税。
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