二手房的**和商品房的**是一样的，首套房**少3层，二套房**少6层，三套房必须全款，只是在实际操作中，因为二手房所能够贷款的金额数，取决于交易所品估价，打个比方说，一套房子的二手售价是50万，而交易所评估价，可能只有45万，那么你所能带到的贷款额度就是这个评估价45万的7层（首套房政策），也就是31.5万，那么你的实际**就是50万-31.5万，简单说就是评估价与实际销售价格如果有出入的话，这个中间的出入部分就需要你在**中支付出来。
全部4个回答 >二手房和新房哪个好？请问有哪位网友晓得，谢谢！
147****0447 | 2019-01-12 22:22:00
已输入 0 字
已有3个回答
-
131****9230 一般来说，二手房相对较好。但也不是绝对的，这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。 2019-01-12 22:22:25
-
145****0160 二手房之前是别人的，有别人的姓名信息。买二手房必须手续是过户，把原来的名字改成你的。
新房是空白的，买后直接登记你的名字。 2019-01-12 22:22:19 -
136****7169 二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了，新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通，还月供的同时不能看到真实的房子，周边设施不齐全，装修过程中噪音大，刚装修的房子甲醛过高，风险大，不知道什么时候会入住。 2019-01-12 22:22:14
加入交流
相关问题
-
答
-
答
想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可：1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。
全部5个回答 > -
答
二手房你购买了二手房后应得到，购房合同，房产证，契税收据，购房发票，印花税票，中介费协议收据，办物业基金过户等，关键是房产证和购房发票。
全部4个回答 > -
答
周围的积累物业合作通过物业了解小区（写字楼）内代租代售的房源（包括租约将要到期的房屋），您可以通过熟人介绍获得房源信息。寻找二手房房源的途径是多样的，但是并没有优劣之分，根据自身需求可以把多种途径结合起来。
全部4个回答 > -
答
一个城市的均价主要还是一个区域里边新房和二手房普遍都在一个什么样的价位，这个价位的平均值就是这个区域的均价就比如我们大庆这边，新村二手房的价格3500元起，到5500不等，那么这个地区的均价就是4500。
全部3个回答 >
买房交流
3065
人正在讨论宜春楼市
宜春买房交流（465）
