你好,可到当地区、县、市房产局交易办证窗口查询(主要看房子属于区县级还是市级,然后到相应的房产局查询)。
全部3个回答 >二手房自建房能交易吗?有谁知道,可以分享下吗,谢谢!
137****9044 | 2019-01-12 20:56:39
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143****8443 房产普遍出现回暖的局面,不论是二手还是新房,而且你做房产应该是不区分二手和新房的!**主要是有钱赚就行! 2019-01-12 20:57:28
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133****9684 你可以把户口迁到这个村即可,或者委托律师做见证,同公证处有同等法律效力,而且比公证处价格优惠很多。 2019-01-12 20:57:07
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135****5417 你这应该算是二手房,这是肯定的。但是除了契税1.5,应该还有个人所得税和营业税。因为房产证没有满5年,营业税5.5是要交的,理论上来说,一手房是开发商从国家那里买的土地修建房屋作为商品来买卖,因为房开商具备了土地开发的资格还有营业执照。但你所说的赵钱孙合资修建,**初他们就不具备房屋开发资格,也没有商品房营业执照。无形中,就已经变成二手房的交易了,可以说,你买的压根儿就是二手房,只能按照二手房的交易税费。
不好意思,以上纯属个人观点,还多多指正。 2019-01-12 20:56:58
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买二手房时不但要注意二手房的家具和安全问题,还需要关注二手房的格局问题。据相关的二手房装修知识介绍,如果二手房格局好的话,可以让我们充分利用家居环境面积,而如果二手房格局不好的话,会使房子使用率降低,所以说为了节省格局改建费用,买二手房需要注意二手房的格局问题。
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1、房产证、土地证原件及复印件。2、评估报告,收取其中的致委托方函。3、买卖双方身份证、合户户口本(或结婚证)复印件、未婚需有未婚证明(户籍所在地民政局开具)4、买卖协议(合同)原件、复印件件5、门牌号证明(所在社区开具)6、土地类型为划拨、国有的,需要土地估价备案表复印件(在评估环节出具)7、买方家庭无房证明原件(如果有可提供)8、家庭唯一普通住房证明的原件(前提是房子必须满五年,如果有可提供)备注:1、缴税时只能刷银行卡,以上复印件均为一份。2、无房证明请到户口所在地房管部门开据(需要原件)3、继承房需要提供继承公证书和老房产证复印件
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二手房现在的市场我个人认为已经达到了高峰,有些地方直追新建房随着新建房的市场萎缩,二手房市场也会随着萧条,价格会降下来哦
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