在外地买房能按揭吗怎么做？

• 135****1553 个人申请购房贷款手续及流程如下：
  　　一、申请人条件
  　　1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）
  　　个人住房贷款
  　　2、户口本（原件复印件一份）
  　　3、结婚证（原件及复印件一份）
  　　4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件。
  　　5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）。
  　　6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。
  　　二、贷款程序
  　　（1）贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；
  　　（2）签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；
  　　（3）贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；
  　　（4）客户还款：客户按合同约定按时还款；
  　　（5）贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。 2019-01-12 01:48:58
• 154****9344 外地户口异地贷款买房的条件：
  外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
  外地户口贷款的三个准则：
  1、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费；
  2、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额；
  3、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。
  需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。 2019-01-12 01:48:51
• 143****1705 可以。
  
  一、需要申请异地住房公积金贷款。但是不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，具体请咨询当地房管局。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。
  
  二、申请住房公积金贷款一般流程：
  首先，职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
  
  然后，贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
  
  三、公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。
  
  四、公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
  
  2019-01-12 01:48:43
• 139****7669 按银行规定外地人不能在当地按揭买房子、只能在房屋属地银行申请按揭贷款，并提供合格的如下材料；
  1、二手房按揭贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  2、一手房按揭贷款需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 2019-01-12 01:48:37
• 158****0438 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2. 购房协议书正本；
  3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5. 开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2. 交齐首期购房款；
  3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7. 贷款银行要求的其他条件。
  三、按揭贷款的流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。 2019-01-12 01:48:31