去银行签购房借款合同还是贷款合同呢？

• 141****0756 购房后去银行签订的是《借款合同》，提交贷款申请时交的是《贷款申请书》。
  
  办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。
  
  贷款手续：
  ① 首先，到银行了解相关情况；
  ② 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
  ③ 然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
  ④ 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
  ⑤ 办理产权抵押登记和公证；
  ⑥ **后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 2019-01-12 00:06:37
• 132****4676 签订贷款合同的。直接和银行签，通过担保公司和银行签就是第二个，前者通常是新房，后者通常是二手房。
  2019-01-12 00:06:28
• 135****4200 按揭贷款买房子的过程
  　　购房人在签订购房合同并获得贷款支付单据，银行后按照相关法律文件和开发商和银行签署“建立抵押贷款合同”清晰的抵押贷款金额、期限、利率、付款方式及其他权利和义务。
  　　1、首先与开发商签订房屋买卖合同，
  　　2、根据开发人员需提供材料：户籍证明、身份证、婚姻证明，通过他的复制的单元与该公司发布了新的一章证明收入（开发商签署了银行的收入证明格式）来开发人员办理；
  　　3、在银行批准通知后，银行标志，完成。
  
  　　买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有：
  　　1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。
  　　2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，**款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付**款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。
  　　3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。
  　　4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。
  　　5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。 2019-01-12 00:05:57
• 135****2788 应该是先签订网签购房合同，因为一般银行申请贷款都需要提供购房合同。 2019-01-12 00:05:49
• 136****9002 购房合同是你和开发商买房时签订的合同，标的物是房子！贷款时可以用这个办理抵押贷款合同，以后凭这个办理房产证。
  借款合同是办理贷款时，和银行之间发生的合同，标的物是银行借款，只用来办理贷款！ 2019-01-12 00:05:43
• 141****3441 签订贷款合同。
  个人住房贷款合同原则上是一个人，根据不同银行的不同规定，可以接纳两个以上的借款人，但是这种多借款人的银行会在贷款合同中添加有关借款人债务责任的条款，所以一般各家银行都不采取多借款人。
  不过，比如建行还有一些小银行，有一种贷款叫做“合力贷”，算是多借款人的贷款。
  其实，很多银行在贷款时，会要求借款人提供“共同还款人”，这个共同还款人在责任上比共同借款人的复杂程度要小，承担的责任相同，所以两者基本上一样。
  公积金贷款，需要根据不同地区的公积金管理中心的规定来确认，一般情况下，公积金贷款都可以使用配偶额度，也就是说一个人贷款用两个人的共同额度，所以基本上公积金贷款不存在两个借款人。还有，除了配偶以外的额度是不考虑得。
  2019-01-12 00:05:37