1.查底 看该房是否有抵押 是否落户2.签定房屋买卖合同 ----公证处公证3.交定金4.房产局过户 二手房交易税5.支付尾款，交房
全部3个回答 >二手房打扫流程？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
138****8546 | 2019-01-11 22:21:11
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142****6845 保洁打扫二手房一般一人一个小时30元. 保洁打扫是通过业保洁人员使用清洁设备、工具和药剂,居室内地面、墙面、顶棚、阳台、房、卫生间等部位进行清扫洁,对门窗、玻璃、灶具、浩具、家具等进行针对性的处理,以达到环境清洁、杀菌防腐、物品保养的目的的一项活动。 2019-01-11 22:22:25
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134****2506 方法是有烧菜用的食醋进行消毒.紧闭窗门,用1瓶醋加2倍水后用瓷罐或铁锅在炉上进行蒸煮,靠食醋的蒸汽来对病菌进行消毒,连续消毒2-3次便可.
如果准备对购买的二手房进行重新装修,那么**好将原来墙面上的涂料层铲掉,将原来的木地板拆除,将原来的柜橱和灶台也统统拆除,并进行一次彻底的消毒. 2019-01-11 22:22:20 -
138****2627 买了二手房彻底打扫的方法：
1、1~3%漂白粉澄清液、2%过氧乙酸水溶液、3%来苏水溶液、0.2%优氯净水深液喷雾消毒,关闭门窗1小时。上述药物使用一种即可。
2、过氧乙酸5~10毫米/米3,熏蒸消毒,关闭门窗0.5~1小时。
3、20%石灰乳液(生石灰配制)粉刷墙壁2~3遍,既可使墙壁焕然一新,又可达到满意的消毒效果。而门把手、器皿、洗手间这些地方可能沾有乙肝等一些病菌和病毒,有的能存活多年,如破伤风杆菌形成芽孢之后,可以数年不死。 2019-01-11 22:22:12 -
133****9710 建议你找清洁公司进行彻底清扫，因清洁公司有专用设备和清洁消毒材料 。如个人清洁，不可能很彻底。 2019-01-11 22:22:05
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房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以**好选择有房产证的房屋进行交易。
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二手房交易的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。如果怕中介在中间吃回扣，你一定要他们给你每一种费用的发票，还要验证好给发票的真实性。这样你给中介骗钱的机会就少点了。
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新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。
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购买二手房过户后随时都可以进行再次销售，但是由于未满五年，再次出售是需要交纳营业税和个人所得税，而如果满五年后则不需要交纳营业税和个税。
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