房屋买卖合同几份呢？

• 154****5658 购房合同份数在实际操作中没有明确的规定，根据实际各方需要协商决定。
  　　一般为买房一本，卖房一本，银行一本，备案机构（房管局）一本，此外，还会多签2-3份备用。业主手中至少应该持有一份房屋买卖合同，并且每份合同都具有同等的法律效力。
  　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  　　签订购房合同的注意事项：
  　　1、买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
  　　2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
  　　3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
  2019-01-10 23:59:33
• 137****0196 二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。
  买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。
  可在合同条款上注明一式几份合同，及各合同的去向或持有者。 2019-01-10 23:59:07
• 145****4045 购房合同有几份要看买房全款还是做房贷的，全款的3份，做房贷需要4份。
  全款买房3份，开发商一份，住建局一份，业主一份。
  房贷买房4份，开发商一份，住建局一份，业主一份，银行一份。
  
  
  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
  主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
  房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 2019-01-10 23:58:39