请问，安置房能贷款吗？

• 136****0705 安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。据悉前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。
  安置房贷款条件：
  1．本市已摸文定位、结算款已付清的安置房；
  2．具有本地身份；
  3．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  4．贷款单位或个人无银行不良记录；
  5．明确提供贷款用途；
  6．贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年;
  安置房贷款流程：
  1．咨询申请，业务受理（需填申请表）；
  2．银行调查审理批准，签受理相关合同；
  3．银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；
  4．银行签贷款合同；
  5．预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；
  6．银行人员去房管局拿取抵押预告；
  7．放款时必须向银行预缴20%的利息（以合同签订周期为准），开始放款；
  8．客户到银行付代办费和担保费（全年一次性收取）；
  9．定期还息，到期还款，合同终止。 2019-01-10 22:51:00
• 134****7061 相关规定，安置房的转让交易，需要取得房产证以后才能进行。如果申请者所处房产已归国家所有，那么该安置房就无法办理产权证。
  安置房是否可以用来房屋抵押贷款，首先我们要了解什么是安置房:安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而给予被拆迁的人居住和使用的房子。
  因此，想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已取得了房产证。同时，部分地方有不同规定还要按照地方要求来判断是否可用安置房抵押申请贷款。
  已取得产权证的申请者需携带好所需资料到，包括房产证、个人身份证明、收入证明以及个人征信记录等。在携带好相关资料到银行进行审批和复审，待一切相关资料都通过审批以后，与贷款机构协商贷款金额、贷款利率并签订相关贷款协议，协议签订完毕以后即可放款。款项划分到个人账户以后，需按照合同规定按期还款。 2019-01-10 22:50:49
• 158****8303 当然可以。对于拆迁就地安置人员国家给予住房公积金货款而且可以享受多项优惠，你可以咨询一下负责拆迁的工作人员。 2019-01-10 22:50:43