房屋买卖合同一方违约需要怎么处理?

• 155****0201 只要双方当事人签订了房屋买卖协议，应当按照协议约定认真履行，如果一方违约应当承担违约责任。
  一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2019-01-10 20:16:42
• 135****7777 建议协商解决，如协商不成只有诉讼解决，具体委托律师代理。
  《中华人民共和国民事诉讼法》
  第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
  （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
  （二）有明确的被告；
  （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
  （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
  第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
  书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
  第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
  （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
  （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
  （三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
  （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。 2019-01-10 20:16:38
• 131****3408 房屋买卖合同签订后，就是合法的，就必须履行。如果对方不履行，可以起诉要求对方履行。
  《合同法》：
  第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
  己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
  依法成立的合同，受法律保护。
  第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
  当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协
  助、保密等义务。
  第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
  承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2019-01-10 20:16:32