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全部3个回答 >查二手房成交？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
146****4833 | 2019-01-09 22:07:12
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135****0097 一般的房管局网站会查到，但不对普通人公开，**实际的折后成交价格，开发商**清楚，但开发商对外报的价格通常是有水分的。 2019-01-09 22:08:23
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156****8939 地方房管局应按照要求公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，可以根据这些乘除一下计算就可得出，当然，这样计算出的都是已备案的，如果无法查询，说明地方房管部门不作为，可以向更高一级房管部门举报. 2019-01-09 22:07:25
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有可能是中介虚标的，很多房源都是同一套房子，不过是不同中介标的，你可以仔细看看介绍，或者打电话到中介问问去，看看到底这个小区有多少套房子在出售，中介一般都知道的。 如果是新楼盘的话，出手率高有可能是倒房的，也有可能是小区确实存在让人无法忍受的问题。
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新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。
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购买二手房过户后随时都可以进行再次销售，但是由于未满五年，再次出售是需要交纳营业税和个人所得税，而如果满五年后则不需要交纳营业税和个税。
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不一定的。不管新房二手房都要看地段、楼盘、装修等等综合因素的。所以，不能简单给答案，好不好卖是根据你的房子的实际情况的。对于二手房来说，还有满2年就免营业税、业主唯一住房等都能减免税费。相对来说，二手房是刚需比较喜欢的。如果经济较为宽裕，或者有新房情节的会选择新房。搜房网成都二手房，买房只收0.5%佣金。希望我们的回答对您有所帮助。
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