房产证丢了怎么挂失？需要什么手续？

• 144****1423 申请挂失补办。
  
  办理程序：
  
  1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；
  
  2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
  
  3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
  
  4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
  
  5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；
  
  6、三十日后领证。
  
  2019-01-09 17:33:11
• 138****6862 内部查册;
  
  持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表，到登记窗口开具《灭失证明》;
  
  登报一天;
  
  凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续;
  
  凭调档的测绘图到测绘所办理转绘;
  
  登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续;
  
  取证。
  
  1. 具体补办手续为：
  由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
  
  产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。
  
  声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：a.遗失证件找到后交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证
  
  2. 房产证遗失补办流程：
  
  若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：
  
  房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;
  
  到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
  
  在报上刊登权属证书遗失声明;
  
  6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
  
  房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
  
  3. 房产证遗失登记所需资料：
  
  房地产登记申请表;
  
  登报报纸(整张报纸)；
  
  遗失具结报告;
  
  营业凭证(单位需提供);
  
  申请人的身份证明或法人资格证明;
  
  如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;
  
  委托书。 2019-01-09 17:33:06
• 144****1021 补办的过程如下：
  
  申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
  
  申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
  
  申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。
  
  一、房产证遗失补证的办理程序
  
  1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请；
  
  2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
  
  3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
  
  4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
  
  5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；
  
  6、三十日后领证。
  
  二、办理补证手续时应提交的证件
  
  1、房屋所有权变更登记证书；
  
  2、补证书面申请；
  
  3、声明原房产证作废的报纸；
  
  4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供，申请人确认)；
  
  5、申请人身份证原件、复印件各一份；
  
  6、其他要求提供的必要材料。
  
  知识小贴士：
  
  补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：
  
  1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；
  
  2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；
  
  3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。 2019-01-09 17:32:58