一手房好做还是二手房好做？谁晓得详细介绍下呗。

• 142****2111 一手房侧重楼盘的置业顾问，二手房侧重中介门店。
  一手房:基本搞宣传,只需要了解新房的楼盘信息以及一些房地产行业的基础知识以及国家对购买房子的一些相关政策,工资相对来说比当地工资水平要高一点。不用为寻找客户烦恼。不用去寻找房源。相对来说客户也没有二手房客户那么难侍候。如果在中小城市的话要难点(需要出去宣传)
  二手房:要自己出去找房源(就是卖房子的人),要出去找客户,而且一个客户的话必须要帮他做好看房,协调双方价格(还必须防止客户之间抛弃掉置业顾问自己相互谈的问题,尽量不要让客户之间见面)，除了相关基础知识外，还要知道房产过户的一些流程等。 2019-01-09 11:09:58
• 154****5953 凡事皆事在人为，利弊共存，但一个不变的定律是：用心皆行。纵观市场：一收房，在国家限购等政策影响下，百姓观望较重，但选好公司、选好盘也大有空间可为，因房屋质量、后续证件等诸多你不可定因素存在，对诚信、人性、良心等道德拷问较大；
  二手房见效快、见利快，相对道德风险小。总之，如果你可放下心态（服务行善为出发点），跑动腿（多上网搜房源，多实地考察房源），真诚沟通（多做买卖双方换位思考），我想成交成功率是很大的（出腿快、出嘴快）。 2019-01-09 11:09:52
• 145****2745 首先一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料,其他什么都不用管,只要等着领证就可以了,二手房,先签合同,然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户(过户流程比较麻烦,各地又有些差异),过户完直接领证就可以了。
  其次如果你需要按揭的话,公证过以后先到银行做房产评估,申请贷款,看这个房子的评估价是多少,如果银行审批通过,可以去过户,过户完以后,《抵押权证》在银行,你直接拿房产证。一手房一般来说,位置都不理想(比较偏)。
  特别是大城市,市中心买房子价格却贵上天,而且质量、方位都不行,二手房位置选择性比较大,哪里有人气哪里就能买到二手房。 2019-01-09 11:09:45
• 153****3469 目前这个行情下，其实很多一手房代理商的销售代表和二手房中介里面的经纪人都是不太好过的时候，另外老兄你说的月入过万都是幌子，行情政策对房地产影响很大，比如当下，很多有底薪的从业人员还在混（一般有也是当地**低收入保障那种），无底薪或新手都转行或回家修养去了。 2019-01-09 11:09:34