只要贷款还清，随时可以再卖。只是房产证不满五年卖的税费比满五年要重。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
全部3个回答 >多久能买一套房子呢？
156****6163 | 2019-01-08 23:51:34
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151****6036 那要看你是一次性付款还是贷款了,一次性付款,签合同交完全款就买完了呀,贷款会麻烦点,交完**款再办贷款,等银行放款,估计一个月吧.
2019-01-08 23:51:54 -
131****4169 等着手头的钱买房的工薪阶层永远都买不起。要懂得活用资金，按揭，借钱，利息再贵也比房价涨得慢，早买早划算。悟性高的就明白。悟性低的就别想了，浪费已经不多的脑细胞。 2019-01-08 23:51:48
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156****4352 如果没有父母的资助，单靠自己打拼，至少也得10来年，这还得在工资不是很低的情况下。 2019-01-08 23:51:42
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连续缴存六个月就能办理，申请住房公积金贷款
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问 想买一套房子答
不难的，相当中国当官的来说，不要说买一套房子，他们手上掌握着大量的房地产。至于中国苦难的人民啊！！！！你们就天天唱共产主义好社会主义好就行了，房子的事在梦中想想便罢了。**近，国家某部公布了一项统计数据，告诉人们：你要不是三大式人物（大款，大官，大腕）而想在北京买套100平方米总价300万的房，社会阶层所付出的代价请看： 1 农民：种三亩地每亩纯收入400元的话要从唐朝开始至今才能凑齐（还不能有灾年）；2 工人：每月工资1500元需从鸦片战争上班至今（双休日不能休）； 3 白领：年薪6万，需从1960年上班就拿这么多钱至今不吃不喝（取消法定假日）； 4 抢劫犯：连续作案2500次（必须事主是白领）约30年。 5：妓女：连续接客10000次，以每天都接一次客，需备战10000天，从18岁起按此频率接客到46岁（中间还不能来例假) 以上还不算装修、家具、家电等等费用。
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那要看你买一手房还是二手房了。一手房：跟据广告来选定一手是可以的。但你一定要记住：只能买现房，不可以的买期房。因为现房是能看到的而期房只是告诉你(在某年某月这套房子会下来。应该是这个样子的。)但实际往往差得很远。然后看物业(物业费是多少、有没有保安等等)然后就是买房了。
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如果你一次性付清的话，是没有问题的，但是如果是按揭的话，可能你就要还清之前的贷款了才可以哦。建议直接咨询下银行。
