二手房翻新问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

• 133****6237 门窗翻新
  
  　　主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆。
  
  　　门窗刷漆分清油和混油两种做法，能看见木质本身颜色和纹路的透明油漆叫清油，只能看见油漆颜色的叫混油。
  
  　　室内旧门翻新，如果做混油，用白颜色的比较多。清油可以刷成混油，但混油无法刷成清油。无论是那种做法，在施工以前一定要了解原门窗的油漆是属于那种类型的油漆，**好能配套使用。假如原来的旧门刷的是醇酸漆，你现在用硝基漆去翻新，要不了多长时间就会出现麻点、皱纹。相反，如果原来旧门刷的是硝基漆、你现在用醇酸或其它任何类型的漆去翻新都不会出现问题。 2019-01-08 22:41:28
• 155****3174 地板翻新
  
  　　家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。
  
  　　木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层（用40目砂）、到表层（用80目砂）、**后是木质层（用120砂），打磨到木质层后换成更细的砂，经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑，达到全新状态。地板边边角角大型机械磨不到的地方，就用小型角磨机打磨到整体平滑为止。 2019-01-08 22:41:15
• 147****3327 墙面翻新
  
  　　墙面翻新是整过二手房翻新的重点，一般有两种做法：
  
  　　一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆；
  
  　　二种是局部找补、打磨然后直接刷漆。
  
  　　什么样的墙能直接刷漆，什么样的墙必须铲除，铲除到什么程度，必须根据二手房新旧程度及房主的要求针对性的去施工。
  
  　　第二种做法看似简单，实际要做好也不容易。就拿局部找补来说，首先必须用开刀把小缝剔成v字型，然后在v字型里面补刷界面剂，再用嵌缝石膏找补。在北京如遇上是内保温墙拼缝处，还要加贴一层牛皮纸，在牛皮纸上面再刮腻子，**后才是打磨刷漆。 2019-01-08 22:41:09
• 156****1310 一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。
  算尽细节老房改造更”经济“
  旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。 2019-01-08 22:40:56
• 147****6721 厨卫翻新
  
  　　第一步 维修水电路，修补瓷砖、吊顶，管道刷银粉漆；
  
  　　第二步 用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关
  
  　　闭门窗一小时进行消毒。卫生间的原则是卫生、干净，建议更换马桶。
  
  　　第三步 清理、保洁并增加挂件及点缀。
  
  　　按以上三步进行，只需花少量的钱，就能让你的厨房卫生间焕然一新。 2019-01-08 22:40:48