十一层小高层住几层好呀?要怎么去选择？

• 151****1092 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。 2019-01-08 18:40:46
• 148****5399 7-11楼好。**好楼层是11楼。
  1楼有天井的话可以买，没天井千万别买，我家小区里的1楼都是无天井的。天热蚊虫很多，整天关着纱窗，屋里开着灯虫子还会钻进来。把玻璃窗关着空气又不流通。
  1楼的缺点较多，采光少，容易脏。
  如果家里有老人或喜爱养花草的人选择1楼不错。
  一般房产开发商在楼层定价上是“加层加价”。
  所以小高层自然是越高越好。如果买1-6楼层的话那就买多层房好了，何必买小高层呢。
  现在的房子顶楼都有“隔热板”和“防水层”，不必担心顶楼的质量问题。
  就看你对高低的喜好和对数字的偏爱和忌讳啦。
  我家住9楼，采光好，天热蚊虫少，通风性好。 2019-01-08 18:40:37
• 152****2625 分析：顶层和一楼别买，一楼比较吵，顶层容易出现漏水和防晒问题，如果是考虑景观，7—10楼可以，但是有高层辐射，如果考虑健康，为了小孩着想**好是5、6楼，因为不易产生孤独感，也没有1-3楼的污染问题，如果是为了方便，家里有老人，2楼不错。
  综合分析，如果能保证24小时电梯，5、6楼**理想。 2019-01-08 18:40:32
• 133****2024 3层**好的选择，老一辈的有个口头禅，一楼潮、二楼暗、三楼、四楼主高干。
  找个懂行的看看你那整体风水怎么样，当然10楼也是不错的选择采光好 2019-01-08 18:40:28
• 146****6642 个人建议：可以因为：1、消防车云梯可到达范围2、超过灰尘漂浮区域3、视野达到**佳位置4、电梯容易等 2019-01-08 18:40:23