清房抵押贷款如何办理呢？

• 152****4674 银行个人房屋抵押贷款要提供的资料清单一 个人资料 1.借款人身份证( 如结婚,夫妻双方的身份证 ) 2.借人户口本(首页,户主页,本人页,变更页) 3.收入证明及营业执照 (黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章) 4.税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明) 5.银行活期存折或卡(用于扣款或入账) 6.资产证明如房本,,车本存单等(非必要条件) 7.高等学历证明(非必要条件)二. 抵押房屋相关资料 1.抵押房屋的<<房屋所有权证>>原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证. 2.评估报告 3.贷款用途证明:如欲购房屋的认购书,定金发票等三 贷款用途资料, 与贷款用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书,定金发票等. 时间的话要看您准备的材料是否齐全 一般快的话要半个月左右。
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• 146****3530 办理房产抵押贷款需要准备以下材料：　
  　1、房产证
  　　2、权利人及配偶的身份证
  　　3、权利人及配偶的户口本
  　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  　　5、收入证明
  　　6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  　　7、贷款用途证明
  　　8、银行规定的其他资料
  
  房产抵押贷款办理流程：
  　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
  　　2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
  　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
  　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
  　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
  　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
  　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。 2019-01-08 16:43:43
• 157****3991 一、个人房屋抵押贷款的条件个人房屋抵押消费贷款是指银行用信贷资金对自有商品房或获准上市的房改房作抵押的借款人所发放的贷款。
  1、 具有完全民事行为能力,年满十八周岁的自然人,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
  2、 以所有房屋作为抵押,同意办理贷款公证及保险。
  3、 抵押房屋必须为三证齐全的本市范围内商品房或已获准上市的房改房。房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房地产抵押贷款依旧是成本**低的方式之一。
  二、如何办理个人房屋抵押贷款
  1、借款人应为资信程度良好的国家行政机关、事业单位、经济管理部门或金融企业职工,若非则借款人必须拥有至少两套可供抵押的房屋,或由具有以上职业者提供担保。
  2、贷款额度贷款一般**高不超过抵押房屋评估值的50%,另根据借款人的资信程度和抵押房屋成新率(使用年限低于5年)的**高可贷60%,此外担保人年收入在5万元以上(或中级职称以上干部)担保额度为5万元,若非则额度为3万元。
  3、贷款期限贷款期限由借款人和银行商定,**短1年,**长不超过3年,同时借款人**后还款期限不超过夫妻双方**长的法定退休年龄(男60岁,女55岁)。
  4、贷款利率执行相应档次的流动资金贷款利率 2019-01-08 16:43:39
• 135****4967 汽车抵押贷款需要通过正式登记才能生效，《机动车登记规定》第二十二条明确规定“机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。 2019-01-08 16:43:34