我想问下买第二套房要交多少税？

• 141****6484 具体的税金是按照你实际房屋价格来的，我告诉你税率吧。
  
  二套购买一手房：契税，3%
  
  公共维修基金，固定金额×建筑面积。
  
  二套购二手房：契税，3%
  
  营业税，要看房东持有房屋年限，0或5.6%
  
  个人所得税，看房东持有年限，是否唯一，0或差额20%
  
  如果买北京房子，可以关注下这个二手房砍价师，可以省钱 2019-01-07 18:07:06
• 152****8228 购买二套房需要交纳契税，个人所得税。
  
  二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。
  二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。
  二套房的卖房需要交纳：营业税，个人所得税和土地增值税。 2019-01-07 18:06:52
• 154****2297 买第二套房是新房税费需要交的税种为：
  契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：
  1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、交易费：3元/平方米
  3、测绘费：按各区具体规定
  4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税
  1、交易费：3元/平方米
  2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。
  税率5.6%，卖方缴纳。根据刚发的新政，满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收，这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价。
  个人所得税，按交易差额的20%征收（相当高的税率），卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房。
  4、印花税，买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征
  5.土地增值税，卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。 2019-01-07 18:06:42